Huurwoningen Veerallee, Zwolle
Zoek je een huurwoning in Veerallee? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige, groene Zwolse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Veerallee, Zwolle
Veerallee is een koopbuurt bij uitstek: van de 684 woningen staat slechts 19% in de huursector. Dat beperkte aanbod vertaalt zich in een selecte huurmarkt. De gemiddelde WOZ-waarde van €559.000 ligt fors boven het wijkgemiddelde van Kamperpoort-Veerallee (€374.000) en ruim boven het Zwolse gemiddelde van €344.000. Dat zegt iets over het kaliber van de woningen hier.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 13 woningen verhuurd in Veerallee, tegen een gemiddelde huurprijs van €709 per maand. De bandbreedte loopt van €395 tot €2.400 per maand, wat de grote variatie in woningtypen weerspiegelt. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen lag op 177 m², wat neerkomt op een prijs van circa €4 per m² per maand. Van de totale woningvoorraad is 5% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 14% bij overige verhuurders. Sociale huurwoningen zijn dus schaars in Veerallee. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele beschikbare huurwoningen in Veerallee en de meest recente gemiddelde huurprijs.
Wonen in Veerallee, Zwolle
Veerallee is een rustige, groene buurt aan de oostkant van Zwolle, ingeklemd tussen de historische binnenstad en het buitengebied richting de IJssel. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers, overwegend gebouwd in de jaren zestig en zeventig, met hier en daar jongere toevoegingen. De naam verwijst naar de vroegere veerpont over de IJssel, en dat landelijke verleden is in de sfeer nog te voelen. Het is geen buurt die bruist, maar een buurt die ademt.
Voorzieningen in Veerallee
De buurt heeft geen eigen winkelcentrum, maar dagelijkse boodschappen zijn goed te doen. De Coop aan de Vechtstraat en supermarkten langs de Veerallee zelf zijn op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Zwolle de aangewezen bestemming. Wat scholen betreft scoort Veerallee goed: bewoners geven onderwijs een 8,7. Basisscholen in en direct rondom de buurt zijn goed bereikbaar, en voor middelbaar onderwijs zijn meerdere scholen in Zwolle-Oost beschikbaar. Bijzonder voor een stedelijke buurt: er lopen schapen en kippen in de wijk, iets wat bewoner Hannah met plezier noemt in haar review. Dat geeft Veerallee iets unieks ten opzichte van andere Zwolse buurten. Sportief is de buurt ook goed voorzien: de IJsseloevers en het nabijgelegen Milligerplas bieden ruimte voor wandelen, hardlopen en recreatie. Zwembad De Vrolijkheid ligt op korte fietsafstand.
Bereikbaarheid
Veerallee ligt gunstig ten opzichte van de rest van Zwolle. Het centrum is op de fiets in circa tien minuten te bereiken via de Veerallee zelf of via de dijkroute langs de IJssel. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met station Zwolle, vanwaar treinen richting Amsterdam, Utrecht en Groningen rijden. Per auto is de A28 (richting Utrecht en Groningen) goed bereikbaar via de Blaloweg of de N35. Parkeren is in Veerallee in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat een praktisch voordeel is ten opzichte van buurten dichter bij het centrum zoals Binnenstad of Diezerpoort.
Bewoners waarderen de bereikbaarheid met een 8,0 en geven veiligheid zelfs een 9,0. Voorzieningen scoren eveneens een 9,0. Minder sterk scoort de gemeenschapszin: een 5,3 suggereert dat bewoners vriendelijk maar niet bijzonder hecht zijn. Hannah verwoordt het treffend: "Er zijn groepjes aan mensen, iedereen heeft z'n eigen groepje. Je zit vooral in het groepje waar je vanaf het begin in zit." Wie op zoek is naar een actieve buurtgemeenschap, moet daar rekening mee houden. Wie juist rust en privacy zoekt, vindt dat hier. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Veerallee.
Vergeleken met buurgemeenschap Kamperpoort, dat een meer stedelijk en gemengd karakter heeft, is Veerallee rustiger en ruimer van opzet. Wie huren in Veerallee overweegt maar ook bredere opties wil verkennen, kan kijken naar het aanbod voor huurwoningen in Kamperpoort-Veerallee als geheel, of naar wijken als Wipstrik en Assendorp voor een vergelijkbaar rustig woonmilieu.
Past een huurwoning in Veerallee bij jou?
Veerallee trekt vooral gezinnen en tweeverdieners in de leeftijd van 25 tot 65 jaar. Het hoge aandeel koopwoningen (81%) en de hoge WOZ-waarde geven aan dat dit geen typische startersbuurt is. Huurhuizen zijn schaars: er kwamen de afgelopen twaalf maanden slechts 13 vrije sector woningen op de markt. Reageer snel als je een woning te huur ziet staan. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en een recent uittreksel bij de hand hebt. Voor sociale huur in Veerallee is inschrijving bij woningcorporatie deltaWonen of SWZ noodzakelijk, maar met slechts 5% corporatiebezit zijn de kansen beperkt en zijn wachtlijsten lang. Overweeg je kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Veerallee als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Veerallee
Veerallee krijgt een totaalscore van 8,0 op basis van bewonersreviews op Buurtje.nl. Uitschieters naar boven zijn veiligheid (9,0), voorzieningen (9,0) en huisvesting (9,0). De gemeenschapszin scoort met een 5,3 duidelijk lager. Hannah (7,6) schrijft: "De huizen zijn mooi onderhouden. Genoeg groen. Leuk dat er schapen en kippen in de wijk zijn." Een buurt die op orde is, maar waar je je eigen sociale kring moet meenemen of opbouwen. Lees alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Veerallee.
Huurwoningen vergelijken in en rond Veerallee
Wil je beschikbare huurwoningen in Veerallee vergelijken met het bredere aanbod? Via huurwoningen in Zwolle zie je het complete stedelijke aanbod. Voor de directe omgeving biedt wijkinformatie over Kamperpoort-Veerallee extra context over demografie en woningmarkt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het aanbod in de gemeente via Zwolle of vergelijk met andere Zwolse wijken. Meer informatie over de gemeente vind je op de officiële website van gemeente Zwolle.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Veerallee, Zwolle?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Veerallee de afgelopen twaalf maanden €709 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €395 tot €2.400 per maand, met een gemiddeld woningoppervlak van 177 m², wat neerkomt op circa €4 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper maar schaars in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Veerallee?
Sociale huurwoningen zijn beperkt aanwezig in Veerallee: slechts 5% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij deltaWonen of SWZ, de twee grote woningcorporaties in Zwolle. Houd rekening met lange wachtlijsten, want het aanbod in deze buurt is klein.
Hoe is het om in Veerallee te wonen?
Veerallee is een rustige, groene buurt aan de oostkant van Zwolle met ruime woningen, brede straten en een veilig karakter. Bewoners geven de buurt een 8,0 en waarderen vooral veiligheid (9,0) en voorzieningen (9,0). De gemeenschapszin scoort lager (5,3): bewoners zijn vriendelijk maar leven relatief langs elkaar. Bijzonder is de aanwezigheid van schapen en kippen in de wijk, wat de buurt een landelijk tintje geeft.
Is Veerallee geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Veerallee is een populaire buurt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroepen zijn 25-45 jaar en 45-65 jaar, en de buurt telt relatief veel kinderen (425 inwoners onder de 15). Bewoners beoordelen het onderwijs met een 8,7 en de veiligheid met een 9,0. De ruime woningen, het groen en de rustige sfeer maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die een huurhuis in Zwolle zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Veerallee?
Veerallee is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Het centrum van Zwolle is op de fiets in circa tien minuten te bereiken. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met station Zwolle, vanwaar treinen rijden richting Amsterdam, Utrecht en Groningen. Per auto is de A28 goed bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0.
Welke voorzieningen zijn er in Veerallee, Zwolle?
Veerallee heeft geen eigen winkelcentrum, maar supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn op korte fietsafstand beschikbaar. Voor een groter winkelaanbod is het Zwolse stadscentrum de aangewezen plek. Basisscholen zijn goed bereikbaar vanuit de buurt, en bewoners geven onderwijs een hoge score van 8,7. Sport en recreatie zijn mogelijk langs de IJsseloevers en bij het nabijgelegen Milligerplas. Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 9,0.
Is Veerallee een veilige buurt om te wonen?
Veerallee wordt door bewoners als een van de veiligste buurten van Zwolle ervaren: de veiligheidsscore bedraagt 9,0 op 10. De buurt heeft een rustig karakter, weinig verkeersdrukte en goed onderhouden woningen. Wie een woning wil huren in een veilige en groene omgeving in Zwolle, komt in Veerallee goed uit.
Je zit vooral in het groepje waar ja vanaf het begin in zit. De huizen zijn mooi onderhouden. Genoeg groen. Leuk dat er schapen en kippen in de wijk zijn
De Veerallee is een fijne buurr om in te wonen. Veel voorzieningen zijn dichtbij, en voor wat groens kun je makkelijk naar het Engelse Werk lopen of fietsen. Kortom: fijne en rustige buurt.
De Veerallee is goed bereikbaar met binnenstad, grote winkels, snelweg en station op zeer korte afstand. Het is een veilige en rustige buurt, ondanks het vele verkeer.
