Verspreide huizen Beltrumsche Veld is een buurt van verspreid liggende woningen in het buitengebied rond Beltrum, in de gemeente Berkelland. Het is een agrarisch gebied in de Achterhoek, met veel ruimte tussen de erven en weinig doorgaand verkeer. De buurt bestaat uit een handvol straten en wegen die tussen de weilanden door lopen.
Er wonen 175 mensen in 74 woningen. Wat opvalt is het hoge aandeel koopwoningen: 81%, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €487.000, hoger dan het gemiddelde in de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Beltrum, in de gemeente Berkelland in Gelderland. Ten noorden ligt Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest, ten noordwesten Verspreide huizen Zuidelijk Broek en ten noordoosten Verspreide huizen Voor-Beltrum. Aan de zuidwestkant ligt Buitengebied Zieuwent, aan de oostkant Buitengebied Groenlo en ten zuidoosten Buitengebied Lievelde.
Het is een landelijk gebied met verspreide erven en weilanden, waar de bebouwing niet in een kern maar langs de wegen ligt. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen op enkele kilometers: een basisschool op 3,1 km, een grote supermarkt op 3,2 km en een huisarts op 3,3 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Zegendijk, de Veldpapendijk, de Zieuwentseweg, de Veenweg, de Ruurloseweg, de Kempersweg en de Rentinksweg, en verder straten als de Schuurmansweg, de Nijkampsweg, de Breedslatsweg, de Boschlaan, de Pasmansweg, de Bedelaarsdijk en de Spoorweg.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 43% is van voor 1950, 53% uit de periode 1950 tot 2000 en 4% van 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Berkelland is 23% van de woningen een appartement, in deze buurt 53%. De overige 47% zijn vrijstaande woningen.
De buurt heeft 175 inwoners en is betrekkelijk vergrijsd. Bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn met 9% juist minder vertegenwoordigd dan landelijk.
Van de huishoudens bestaat 21% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 36% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 8% lager dan landelijk.
Van de 74 woningen is 81% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €487.000; in heel Berkelland ligt die op €385.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Beltrumsche Veld.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 3,2 km away, en een huisarts zit op 3,3 km. Een basisschool ligt op 3,1 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor bijna alles de auto of de fiets pakt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 5,6 km. Wie hier woont, is dus aangewezen op vervoer van deur tot deur; de afstanden zijn typisch voor een buitengebied met verspreide bebouwing.
De buurt ligt in het buitengebied rond Beltrum, in de gemeente Berkelland in Gelderland. Ten noorden ligt Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest, ten zuidwesten Buitengebied Zieuwent en ten oosten Buitengebied Groenlo.
Onder meer de Zegendijk, de Veldpapendijk, de Zieuwentseweg, de Veenweg, de Ruurloseweg, de Kempersweg, de Rentinksweg, de Schuurmansweg, de Nijkampsweg, de Breedslatsweg, de Boschlaan, de Pasmansweg, de Bedelaarsdijk en de Spoorweg.
Het is een landelijke buurt met verspreid liggende woningen en veel ruimte tussen de erven. Opvallend is het hoge aandeel koopwoningen (81%) en het hoge aandeel appartementen (53%) vergeleken met de rest van de gemeente Berkelland, waar dat 23% is.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is het een rustige, landelijke buurt met veel koopwoningen en ruimte, waar voorzieningen als supermarkt, huisarts en school op enkele kilometers liggen.
Een huurwoning in Verspreide huizen Beltrumsche Veld kostte gemiddeld €1.074 per maand (€13 per m²). Dat is 42% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Beltrumsche Veld telt 175 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Beltrumsche Veld is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.390 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Beltrumsche Veld bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,3 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 3,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
