Kerkstraat 14
Vijfhoek, Haarlem
BuurtEen hoekwoning uit 1700 in het hart van Haarlem
Deze hoekwoning aan de Kerkstraat 14 staat in de Vijfhoek, een buurt waar bewoners elkaar kennen en alles om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €895.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de hoekwoningen in Haarlem. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
Een woning met karakter, maar compact
Deze hoekwoning uit 1700 heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 24 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend.
De Vijfhoek: levendig en centraal
Met 3.390 inwoners is de Vijfhoek een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (57%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig" en waardeert het water en de parken. De buurt Vijfhoek heeft een hoog aandeel woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 114 meter of de Ekoplaza op 226 meter. De Dreefschool en de Cruquiusschool liggen beide op ongeveer 450 meter. De huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 367 meter en de apotheek op 349 meter. De bushalte Haarlem, Centrum/Houtplein is op 251 meter met lijnen 3, 80, 250 en meer. Het treinstation Haarlem ligt op 1,3 kilometer. Alles binnen handbereik, in de gemeente Haarlem. De woning ligt in een gebied waar het funderingsrisico en de kans op wateroverlast niet zijn opgenomen in de beschikbare data. Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leef Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 14, Haarlem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële inschatting hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1700. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar staat hier niet vermeld. Je kunt de verkoper om het label vragen, maar het staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €895.000 ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €755.407. De prijs per vierkante meter is €14.917, terwijl het buurtgemiddelde op €7.134 ligt. De woning is met 60 m² wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 24 m². Over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook is niet vermeld of er een tuin of balkon is. De woning is gebouwd in 1700.
Hoe is het wonen in de Vijfhoek?
Bewoners geven de Vijfhoek gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water, waar ik meestal in de zomer ook ga suppen." Een ander noemt de buurt "druk maar wel gezellig". Er is weinig natuur in de buurt, maar met de fiets ben je zo bij een bos.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 114 meter en de Ekoplaza op 226 meter. De Dreefschool en Cruquiusschool liggen op ongeveer 450 meter. De huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink is op 367 meter en de apotheek op 349 meter. De bushalte Haarlem, Centrum/Houtplein is op 251 meter met meerdere lijnen. Het treinstation Haarlem ligt op 1,3 kilometer.
Zijn er risico's voor deze woning qua fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, de prijs en het bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel en andere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie ontbreken. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
