Randwyck is een buurt in het zuidoosten van Maastricht, in de wijk Buitenwijk Zuidoost. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps, en dat zie je terug in de cijfers: er staan veel appartementen, maar ook een flink aandeel eengezinswoningen.
Er wonen 3.220 mensen in 2.551 woningen. Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: 45% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. De buurt ligt dicht bij het centrum van Maastricht en bij het station, met voorzieningen op loopafstand.
De buurt hoort bij de wijk Buitenwijk Zuidoost, in Maastricht, in het zuiden van Limburg. Ten noorden liggen Wyck, Wyckerpoort en Heugemerveld, en ten noordwesten Villapark. Aan de noordoostkant grenzen Heer en Scharn, ten oosten ligt De Heeg en ten zuidwesten Heugem.
Het landschap rond Maastricht is heuvelachtig, met de Maas die door de stad stroomt. Binnen de buurt is het rustig, maar de ligging ten opzichte van de rest van de stad is gunstig: een treinstation ligt gemiddeld op 0,9 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Gandhiplein, het Itersondomein, de Professor Ten Hoorlaan, de Antoine Pinaylaan, de John F. Kennedysingel, het Ben Goeriondomein, het Aubeldomein, de Sorbonnelaan en het Martin Luther Kingdomein.
De panden zijn hier niet oud: 51% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 49% in 2000 of later. Dat maakt Randwyck een betrekkelijk jonge buurt. Wat afwijkt van de rest van Maastricht is het aandeel appartementen: 78% hier, tegen 53% in de hele gemeente. Daarnaast staan er tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt heeft een jonge bevolking. 45% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 14% uit, tegen 21% in heel Nederland.
Opvallend is het aandeel alleenstaanden: 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn met 8% juist in de minderheid. Van de inwoners is 42% hoogopgeleid, en het inkomen ligt 11% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 2.551 woningen is 78% een appartement en 21% een koopwoning, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €185.000, tegen €398.000 landelijk en €313.000 in heel Maastricht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €410.000 en stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Randwyck. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Randwyck.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,0 km. Ook een treinstation ligt met 0,9 km binnen loopafstand.
Dat maakt de buurt praktisch voor wie niet overal met de auto naartoe wil. Boodschappen, een doktersbezoek of de trein pakken kan allemaal te voet of met de fiets.
Randwyck ligt in het zuidoosten van Maastricht, in de wijk Buitenwijk Zuidoost, in de provincie Limburg. Ten noorden liggen Wyck, Wyckerpoort en Heugemerveld, ten noordwesten Villapark, en ten oosten De Heeg. Aan de zuidwestkant ligt Heugem.
Onder meer de Gandhiplein, het Itersondomein, de Professor Ten Hoorlaan, de Antoine Pinaylaan, de John F. Kennedysingel, het Ben Goeriondomein, het Aubeldomein, de Sorbonnelaan en het Martin Luther Kingdomein.
Het is een jonge buurt: 49% van de panden is van 2000 of later en geen enkel pand is van voor 1950. Verder valt het hoge aandeel appartementen op (78%) en het grote aandeel alleenstaanden (78% van de huishoudens).
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, huisarts, supermarkt en treinstation allemaal binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Buitenwijk Zuidoost.
Een huurwoning in Randwyck kostte gemiddeld €1.184 per maand (€18 per m²). Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Randwyck telt 3.220 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (45%). Opvallend: 78% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Randwyck is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 420 m³ per jaar.
Vanuit Randwyck bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
