Buurt in Amsterdam
Vogelbuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJplein/Vogelbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 32 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NL03. Het postcodegebied is 1021BM-1021VZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Prettig en veel groen' en 'Groen en leuk goed berijdbaar,'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Vogelbuurt-Zuid telt 4.075 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,4%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '45 tot 65 jaar', 14,1% voor '0 tot 15 jaar', 13,4% voor '15 tot 25 jaar' en 12,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,0% is ongehuwd, 22,2% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.550 inwoners komen uit Nederland, 490 komen uit Europa en 2.040 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.135 huishoudens in Vogelbuurt-Zuid. 51,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,7% huishoudens zonder kinderen en 29,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vogelbuurt-Zuid zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.400, wat €7.800 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.300, wat €6.600 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Vogelbuurt-Zuid zijn hoogopgeleid. 42,2% heeft HBO of WO, 28,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 28,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.075 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.608 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Vogelbuurt-Zuid ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Vogelbuurt-Zuid zijn er 2.042 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 80% huurwoningen en 20% koopwoningen. Van de woningen is 20% in particulier bezit, 70% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelbuurt-Zuid zijn 1900-1925 (71%) en 1925-1950 (11%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Vogelbuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Adelaarsweg 76 door F.E. Real Estate op Funda. Afgelopen jaar zijn er 95 woningen verkocht in Vogelbuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelbuurt-Zuid was afgelopen jaar €501.358. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €460.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.040.
Er zijn 3 woningen te huur in Vogelbuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Adelaarsweg 22-1 aangeboden door Keij & Stefels B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 52 woningen verhuurd in Vogelbuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vogelbuurt-Zuid was afgelopen jaar €2.583 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €38 per maand.
In Vogelbuurt-Zuid zijn er 1.521 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (31%), B (28%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelbuurt-Zuid 1.730 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Leuke omgeving makkelijk bereikbaar prettige omgeving
Ik woon in een straat waar niemand op elkaar let , maar wel schoon en veel groen alleen mijn woning is waardeloos. Ik heb lekkage in mijn slaapkamer al jarenlang balkon staat al 8 jaar op stuen pilaren geen dubbel glas erg warm in de zomer en ijskoud inde winter En de woningbouw doet niets
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 74% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Vogelbuurt-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €505.081 (€7.256 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Vogelbuurt-Zuid kostte gemiddeld €2.555 per maand (€42 per m²). Dat is 18% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Vogelbuurt-Zuid telt 4.075 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Vogelbuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Vogelbuurt-Zuid 9 koopwoningen en 5 huurwoningen.
