Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is een buurt in de wijk Het Reeland in Dordrecht, in Zuid-Holland. De buurt ligt ten oosten van de Indische Buurt en Park Merwestein en ten westen van Amazone en omgeving. Het is een zeer stedelijke buurt met veel sociale huur en appartementen.
Er wonen 2.330 mensen in 1.126 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000, lager dan het gemiddelde van de gemeente. Het inkomen ligt 33% lager dan landelijk.
De buurt hoort bij Het Reeland, in Dordrecht, in Zuid-Holland. Ten oosten ligt Amazone en omgeving, ten westen liggen Indische Buurt-Noord, Indische Buurt-Zuid, Boeroestraat en omgeving en Park Merwestein en omgeving. Ten noordwesten ligt Merwestein-Noord, ten noordoosten Wantijpark en omgeving en ten zuiden Sportterrein Krommedijk.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Aalscholverstraat, de Sperwerstraat, de Waterhoenstraat, de Meerkoetstraat, de Kievitstraat, de Wouwstraat, de Havikstraat, de Pluvierstraat, de Valkstraat, de Reigerstraat, de Snipstraat, het Vogelplein, het Halmaheiraplein en delen van de Noordendijk, de Bankastraat, de Billitonstraat, de Groenezoom en de Reeweg Oost.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog een deel is van 2000 of later, en een klein deel is van voor 1950. Van de woningen is 60% een appartement, 25% een tussenwoning en 11% een hoekwoning. In heel Dordrecht is 46% een appartement, dus hier staan naar verhouding meer appartementen.
De buurt telt 2.330 inwoners. Van de huishoudens is 46% alleenstaand, tegen 40% landelijk, en 36% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Een deel van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 15% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 20% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 33% lager dan landelijk.
Van de 1.126 woningen is 28% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 64% is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000, tegen €331.000 in heel Dordrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €265.000 en stonden gemiddeld 64 dagen te koop. Op dit moment staan er vooral studio's en appartementen te koop. Bekijk 5 woningen te koop in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving of huurwoningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,7 km. Het treinstation ligt op 1,8 km.
Boodschappen doen en naar de huisarts gaan kan dus te voet of met de fiets. Voor de basisschool is de afstand ook klein, wat het voor gezinnen met jonge kinderen prettig maakt. Voor de trein ben je wat langer onderweg, dus wie vaak met de trein reist, doet er goed aan daar rekening mee te houden.
De buurt ligt in de wijk Het Reeland in Dordrecht, in Zuid-Holland. Ten oosten ligt Amazone en omgeving, ten westen de Indische Buurt en Park Merwestein, en ten zuiden Sportterrein Krommedijk.
Onder meer de Aalscholverstraat, de Sperwerstraat, de Waterhoenstraat, de Meerkoetstraat, de Kievitstraat, de Wouwstraat, de Havikstraat, de Pluvierstraat, de Valkstraat, de Reigerstraat, de Snipstraat, het Vogelplein, het Halmaheiraplein en delen van de Noordendijk, de Bankastraat, de Billitonstraat, de Groenezoom en de Reeweg Oost.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel sociale huur: 64% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 60% van de woningen is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer van de voordeur. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Het Reeland.
Buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving telt 2.330 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is minder zuinig: 36% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 640 m³ per jaar.
Vanuit Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
