Weespertrekvaart, Amsterdam – “Mijn buurt is vrij n...”

Weespertrekvaart bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Omval/Overamstel De buurt heeft een totaal oppervlakte van 48 hectare, waarvan 46 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MQ07. Het postcodegebied is 1096AH-1096DV.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Mijn buurt is vrij nieuw'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Weespertrekvaart telt 1.405 inwoners. Hiervan is 52,7% man en 47,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (48,8%). De overige leeftijden zijn 32,4% voor '15 tot 25 jaar', 9,3% voor '45 tot 65 jaar', 7,1% voor '0 tot 15 jaar' en 2,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 85,4% is ongehuwd, 12,1% is gehuwd, 1,8% is gescheiden en 0,4% is verweduwd. 635 inwoners komen uit Nederland, 350 komen uit Europa en 420 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 950 huishoudens in Weespertrekvaart. 75,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,3% huishoudens zonder kinderen en 8,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Weespertrekvaart zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €65.400, wat €29.600 (83%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €57.700, wat €28.500 (98%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Weespertrekvaart zijn hoogopgeleid. 65,9% heeft HBO of WO, 22,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.405 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 1.082 mensen. Dit is 12% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Weespertrekvaart ontvangt 6% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 50 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Weespertrekvaart zijn er 414 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €646.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit en 77% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weespertrekvaart zijn 2020 en later (68%) en 2010-2020 (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 15 woningen te koop in Weespertrekvaart. De nieuwste aangeboden woning is Meerluchtlaan 16 door Bob! Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Weespertrekvaart. Een woning werd gemiddeld in 71 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weespertrekvaart was afgelopen jaar €733.846. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €646.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €10.635.

Huurwoningen

Er zijn 13 woningen te huur in Weespertrekvaart. De meest recentelijke woning is Solitudolaan 180 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 154 woningen verhuurd in Weespertrekvaart. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weespertrekvaart was afgelopen jaar €2.401 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €35 per maand.

Energie

In Weespertrekvaart zijn er 889 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (51%), B (30%) en C (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weespertrekvaart 2.170 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 130 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 90% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.