Wijk in Amsterdam
Omval/Overamstel bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 320 hectare, waarvan 285 hectare land en 35 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363MQ. Het postcodegebied is 1096AA-1097JT.
Omval/Overamstel telt 5.935 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (54,9%). De overige leeftijden zijn 17,9% voor '15 tot 25 jaar', 13,4% voor '45 tot 65 jaar', 8,3% voor '0 tot 15 jaar' en 5,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 79,3% is ongehuwd, 16,8% is gehuwd, 3,4% is gescheiden en 0,7% is verweduwd. 2.790 inwoners komen uit Nederland, 1.475 komen uit Europa en 1.670 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.970 huishoudens in Omval/Overamstel. 69,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,4% huishoudens zonder kinderen en 10,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Omval/Overamstel zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €60.100, wat €22.700 (61%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €53.300, wat €22.500 (73%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Omval/Overamstel zijn hoogopgeleid. 65,5% heeft HBO of WO, 25,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.935 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 4.451 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Omval/Overamstel ontvangt 8% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Omval/Overamstel zijn er 3.360 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €506.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 3% in handen van woningcorporaties en 76% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Omval/Overamstel zijn 2010-2020 (48%) en 2020 en later (33%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Omval/Overamstel. De nieuwste aangeboden woning is Welnastraat 491 door Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Omval/Overamstel.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Omval/Overamstel. De meest recentelijke woning is Amstelvlietstraat 435 aangeboden door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Omval/Overamstel.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Omval/Overamstel.
In Omval/Overamstel zijn er 4.216 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (69%), B (10%) en A+ (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Omval/Overamstel 1.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 34% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 120 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 88% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in Omval/Overamstel werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €789.717 (€9.425 per m²). Daarmee ligt het 52% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 44%.
Een huurwoning in Omval/Overamstel kostte gemiddeld €2.422 per maand (€30 per m²). Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Omval/Overamstel telt 5.935 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (55%). Opvallend: 69% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Omval/Overamstel is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 120 m³ per jaar.
Vanuit Omval/Overamstel bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Omval/Overamstel 59 koopwoningen en 53 huurwoningen.
