Welgelegen, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Kamperlaan ademt de sfeer van een voorbije tijd. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1897, heeft het de karakteristieke hoge plafonds en royale ramen die je van die periode verwacht. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Haarlem, zeker vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
Welgelegen is een stille, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. De buurt Welgelegen staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van het Haarlemmerhoutpark. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
's Ochtends haal je brood bij de Vomar om de hoek (twee straten verder) of bij de Dekamarkt op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is de Dreefschool (basisonderwijs) op loopafstand, en de middelbare school Oost ter Hout ligt ook vlakbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BDK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kamperlaan 54, Haarlem
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
44 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Kamperlaan 54, Haarlem
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€865.167) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €697.500. Het appartement is 90 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 98 m² in Welgelegen. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.611, terwijl het buurtgemiddelde €6.873 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, zeker gezien het karakteristieke bouwjaar 1897.
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is dicht bij het Haarlemmerhoutpark. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), dus je woont in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn weinig koopwoningen beschikbaar (momenteel 2), wat de buurt exclusief maakt.
In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+ (100% van de koopwoningen). Omdat dit pand uit 1897 stamt, is het mogelijk dat het label lager is.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Vomar) is op 341 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten zoals Dekamarkt en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen (Dreefschool op 391 meter) en een middelbare school (Oost ter Hout op 313 meter). Het treinstation van Haarlem ligt op 2,5 km, goed bereikbaar met de fiets.
In Welgelegen zijn in de laatste meting 213 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Welgelegen is 46 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Dit appartement staat nu te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Welgelegen
