Buurt in Enschede
Wesselerbrink Zuid-Oost bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Enschede, in de wijk Enschede-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 60 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01530604. Het postcodegebied is 7544HP-7544ZZ.
Wesselerbrink Zuid-Oost telt 4.355 inwoners. Hiervan is 46,6% man en 53,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,6%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 20,2% voor '25 tot 45 jaar', 15,8% voor '0 tot 15 jaar' en 12,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,7% is ongehuwd, 37,7% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 9,4% is verweduwd. 1.695 inwoners komen uit Nederland, 325 komen uit Europa en 2.335 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.800 huishoudens in Wesselerbrink Zuid-Oost. 38,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,3% huishoudens zonder kinderen en 36,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wesselerbrink Zuid-Oost zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.400, wat €14.800 (35%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.900, wat €13.000 (37%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wesselerbrink Zuid-Oost zijn middelbaar opgeleid. 46,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 41,7% heeft VMBO of MBO 1 en 12,2% heeft HBO of WO.
Van de 4.355 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 2.482 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Wesselerbrink Zuid-Oost ontvangt 40% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.100 personen ontvangen deze uitkering.
In Wesselerbrink Zuid-Oost zijn er 2.002 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €255.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wesselerbrink Zuid-Oost zijn 1970-1980 (42%) en 1950-1970 (41%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Wesselerbrink Zuid-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Beltrumbrink 34 door OnlineMakelaar.nl op Funda. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Wesselerbrink Zuid-Oost. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wesselerbrink Zuid-Oost was afgelopen jaar €359.214. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €255.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.495.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wesselerbrink Zuid-Oost. De meest recentelijke woning is Lintveldebrink 696 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Wesselerbrink Zuid-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 4 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wesselerbrink Zuid-Oost.
In Wesselerbrink Zuid-Oost zijn er 1.582 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (22%), B (18%) en A+++ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wesselerbrink Zuid-Oost 2.470 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 620 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 78% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (45%).
Een koopwoning in Wesselerbrink Zuid-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €375.423 (€3.262 per m²). Daarmee ligt het 29% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 27%.
Buurt Wesselerbrink Zuid-Oost telt 4.355 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wesselerbrink Zuid-Oost is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 620 m³ per jaar.
Vanuit Wesselerbrink Zuid-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 4,6 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
