Huurwoningen Weverstraat, Arnhem

Huurprijzen en marktcijfers Weverstraat, Arnhem

De Weverstraat is een uitgesproken huurdersbuurt: maar liefst 84% van de 1.336 woningen is een huurwoning, tegenover slechts 16% koop. Van het totale woningbestand is 38% in handen van woningcorporaties (sociale huur), terwijl 46% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Weverstraat relatief groot vergeleken met veel andere buurten in Arnhem.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.211 per maand, met een bandbreedte van €678 tot €2.000. Bij een gemiddelde oppervlakte van 75 m² komt dat neer op circa €16,15 per m². De WOZ-waarde in de Weverstraat bedraagt gemiddeld €287.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Centrum (€273.000), maar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Arnhem (€323.000). Dat vertaalt zich in huurprijzen die voor het centrum relatief marktconform zijn, maar voor wie goedkoper wil huren is sociale huur via een corporatie een optie, mits je voldoende inschrijftijd hebt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen en dagprijzen.

Wonen in Weverstraat, Arnhem

De Weverstraat ligt in het hart van het Arnhemse centrum, op loopafstand van de Korenmarkt en het winkelgebied rondom de Ketelstraat en Roggestraat. Het is een compacte, stedelijke buurt waar je vooral appartementen vindt, variërend van bovenwoninkjes boven winkelpanden tot grotere appartementen in nieuwere complexen. De sfeer is typisch binnenstedelijk: levendig overdag door horeca en winkelpubliek, 's avonds wat rustiger maar nooit helemaal stil. Met 2.030 inwoners op een klein oppervlak woon je hier dicht op elkaar, en dat merk je.

De bevolking is jong en overwegend alleenstaand. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (825 inwoners) en er zijn maar liefst 1.030 eenpersoonshuishoudens. Slechts 15% van de huishoudens is gehuwd. Dat geeft de buurt een dynamisch, soms wat onrustig karakter. Bewoner Alex de Jong omschrijft het treffend: "Het is lokaal en je kan overal naartoe", maar voegt toe dat de aanwezigheid van zwervers en "vage mensen" de beleving drukt. De veiligheidsscore van bewoners is dan ook een magere 5,0 uit 10.

Voorzieningen rond de Weverstraat

Qua voorzieningen scoor je hier een 9,0 van bewoners, en dat is terecht. Binnen vijf minuten lopen zit je bij een Albert Heijn en Jumbo in het centrum. De Modekwartier-winkels, diverse restaurants langs de Korenmarkt en cafés aan het Jansplein zijn op steenworp afstand. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals De Springplank in het centrum en middelbare scholen als het Lorentz Lyceum op fietsafstand. Huisartsen en een apotheek vind je in de directe omgeving. Wat de buurt mist, is groen: bewoners geven slechts een 4,5 voor groenvoorzieningen. Het Sonsbeekpark ligt op zo'n tien minuten lopen, maar in de buurt zelf is het vooral steen en asfalt. Alex de Jong merkt op: "Ik zou meer groen willen zien."

Bereikbaarheid vanuit de Weverstraat

De bereikbaarheid is het absolute sterke punt van deze buurt, met een perfecte 10 van bewoners. Station Arnhem Centraal ligt op nog geen tien minuten lopen. Vandaar rijd je in een uur naar Utrecht, Amsterdam of Nijmegen. Diverse buslijnen stoppen op het Willemsplein en het Stationsplein. Met de auto ben je via de Nelson Mandelabrug snel op de A325 richting A12 en A50. Parkeren is echter een aandachtspunt: in het centrum geldt betaald parkeren en een vergunningensysteem. Een eigen parkeerplek bij je huurwoning is eerder uitzondering dan regel. Per fiets bereik je vrijwel heel Arnhem binnen een kwartier.

Bewoner Hani vat het samen als "Gezellig en bereikbaar" en noemt dat midden in het centrum wonen ook minpunten heeft, maar dat alles makkelijk bereikbaar is. Wil je alle reviews en buurtdata van Weverstraat bekijken, dan vind je die op de buurtpagina. Vergeleken met buurtgenoten als Rijnstraat en Markt is de Weverstraat iets betaalbaarder maar ook wat minder rustig. Wie juist de drukte van het centrum wil ontlopen maar toch centraal wil wonen, kan ook kijken naar de Janssingel.

Past de Weverstraat bij jou als huurder?

Een huurhuis in de Weverstraat is vooral interessant voor starters, jongprofessionals en studenten die de levendigheid van het centrum waarderen en niet per se een tuin of auto nodig hebben. Met een gemiddeld inkomen van €32.800 in de buurt en huurprijzen rond de €1.211 in de vrije sector, moet je er financieel wel klaar voor zijn. Wil je een appartement huren in Weverstraat, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) van tevoren voor, want woningen gaan snel. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Vivare of andere corporaties via de gemeente Arnhem, maar reken op flinke wachtlijsten. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Weverstraat. Gezinnen met kinderen vinden in wijken als Presikhaaf-West doorgaans meer ruimte en groen.

Wat bewoners zeggen over Weverstraat

Op basis van 2 bewonerreviews scoort de Weverstraat een 6,9 uit 10. De hoogste deelscore is bereikbaarheid (10,0) en voorzieningen (9,0). De laagste scores gaan naar veiligheid (5,0) en groen (4,5). Alex de Jong schrijft: "Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn." Dat eerlijke beeld past bij een centrumbuurt die levendig is maar niet altijd even schoon of rustig. Meer ervaringen lees je op de buurtpagina van Weverstraat.

Huurwoning Weverstraat vergelijken met omliggende buurten

Wil je woning huren in Weverstraat maar twijfel je nog? Vergelijk dan met nabijgelegen buurten. Stationsplein biedt vergelijkbare bereikbaarheid maar is nog stedelijker. De Utrechtsestraat heeft iets meer een woonstraatkarakter. En wie breder wil zoeken, vindt via het huuraanbod in Arnhem of de huurwoningen in Centrum meer opties. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.