Wiarda is een jonge buurt in het noorden van Leeuwarden, onderdeel van de wijk De Zuidlanden. Alle panden zijn gebouwd vanaf het jaar 2000, waardoor de buurt een heel eigen aanzicht heeft: nieuwbouwstraten met veel ruimte en groen, en geen oude bebouwing.
Er wonen 1.035 mensen in 336 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 65% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en ruim een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De buurt hoort bij De Zuidlanden, in het noorden van de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. Ten oosten van Wiarda ligt de buurt Zuiderburen. Het landschap rond de buurt is vlak en open, zoals in dit deel van Friesland.
Het centrum van Leeuwarden is met de fiets of de auto goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer De Fierljepper, De Jint, It Topkepaad, De Ynset, De Oanrin, De Ôfset, De Pols, De Skâns, Klimme, Ublingaplantage, It Gaffelpaad, Hounsdyk en De Ljepper, en een deel van de Drachtsterweg. Alle panden in de buurt zijn van 2000 of later; oudere bebouwing is er niet.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Leeuwarden is het woningtype. In de hele gemeente is 38% van de woningen een appartement, in Wiarda maar 10%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een uitgesproken gezinsbuurt. 65% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 27% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 10% een kleine groep, waar dat landelijk 40% is.
Ouderen zijn er nauwelijks: 5% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het opleidingsniveau is hoog, met 54% hoogopgeleiden tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 336 woningen is 89% een koopwoning, tegen 51% in heel Leeuwarden. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €506.000, bijna het dubbele van het gemiddelde van €263.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €583.000 en waren gemiddeld na 40 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Wiarda. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wiarda.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 1,6 km van de voordeur, een basisschool op 2,1 km en een huisarts op 3,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of de auto pakt. De buurt zelf is rustig en groen opgezet, met veel ruimte tussen de woningen.
Wiarda ligt in het noorden van Leeuwarden, in de wijk De Zuidlanden, in de provincie Friesland. Ten oosten van de buurt ligt Zuiderburen. Het centrum van Leeuwarden is met de fiets of de auto goed bereikbaar.
Onder meer De Fierljepper, De Jint, It Topkepaad, De Ynset, De Oanrin, De Ôfset, De Pols, De Skâns, Klimme, Ublingaplantage, It Gaffelpaad, Hounsdyk en De Ljepper, en een deel van de Drachtsterweg.
Het is een jonge buurt: alle panden zijn van 2000 of later. Er staan vooral eengezinswoningen, met veel tussenwoningen en hoekwoningen, en nauwelijks appartementen. De buurt telt veel gezinnen met kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De cijfers schetsen een rustige gezinsbuurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel gezinnen met kinderen. Voor supermarkt, school en huisarts moet je wel een paar kilometer reizen.
Buurt Wiarda telt 1.035 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Veel gezinnen: 65% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wiarda is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Wiarda bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 3,4 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
