De Pols 20
Wiarda, Leeuwarden
BuurtEen ruime, energiezuinige tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan De Pols 20 in Leeuwarden is een moderne, ruime woning met een oppervlakte van 185 m² en een perceel van 256 m². Gebouwd in 2019 en voorzien van energielabel A+++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Leeuwarden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Wiarda
De woning ligt in de buurt Wiarda, een rustige, groene wijk in Leeuwarden. De buurt telt ruim 1000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 89% koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met veel huishoudens met kinderen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het er rustig en ruim opgezet is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven (11 in totaal) en veel groen.
Leven in de straat
De Pols is een straat in een rustige woonwijk. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op nog geen 500 meter lopen. Ook Poiesz en AH XL zijn op fietsafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Teresa en IKC Wiarda, beide op ongeveer 1,3 km afstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot recreatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Pols 20, Leeuwarden
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een tussenwoning van 185 m² met energielabel A+++ en een perceel van 256 m² in Leeuwarden. De woning is gebouwd in 2019, dus relatief nieuw. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Wiarda om in te wonen?
Wiarda is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheid is laag, dus het is er ruim opgezet. Er zijn weinig misdrijven en de buurt is veilig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op korte afstand, zoals Teresa en IKC Wiarda, beide op ongeveer 1,3 km. Ook IKC Wynwizer en IKC de Weide zijn binnen 1,5 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat is de omgevingsadressendichtheid van de buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 425 adressen per km², wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk).
