Wylrehof is een kleine buurt in het zuiden van Venlo, in de wijk Venlo-Zuid. Het is een rustig hoekje van de stad, met veel vrijstaande woningen en weinig appartementen. De buurt ligt in het rivierengebied van Limburg, niet ver van de Maas.
Er wonen 155 mensen in 51 woningen. Bijna de helft van de panden is van na 2000, en 80% van de huizen is een koopwoning. Daarmee voelt Wylrehof dorpser dan de stad eromheen.
De buurt hoort bij de wijk Venlo-Zuid, in de gemeente Venlo, in Limburg. Ten noorden liggen Blerick-Centrum, Hagerhof-West en Maaswaard, ten noordoosten Hagerhof-Oost en ten oosten Hagerbroek. Aan de zuidwestkant ligt Bosserhof, en in het westen en noordwesten liggen Meuleveld en Molenbossen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,3 km van de voordeur. De buurt ligt in het rivierengebied, met de Maas in de buurt. Wie hier woont, pakt voor de stad of het station al snel de fiets of de auto.
Tot de buurt horen onder meer de Wylrehofweg, de Wittendijkweg, de Danoweg, de Vikingweg, de Hulsterweg, de Hagerlei en de Hagerhofweg, en ook de Rotonde Hagerhof en de Professor Gelissensingel.
Wat opvalt is het bouwjaar. In heel Venlo is 36% van de woningen een appartement, in Wylrehof maar 6%. Liefst 80% van de woningen is vrijstaand, tegen een veel kleiner deel in de rest van de gemeente. Bijna de helft van de panden is van 2000 of later.
Het is een buurt van gezinnen. 55% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 18% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw is gemengd. 16% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en ook 16% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en het karakter van de buurt wordt dorps of landelijk genoemd.
Van de 51 woningen is 80% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000, tegen €312.000 gemiddeld in heel Venlo. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Wylrehof. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wylrehof. Omdat er nauwelijks corporatiewoningen zijn, is het aanbod hier klein en bestaat het vooral uit koop.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,2 km verderop, een basisschool 1,3 km en een huisarts 1,6 km. Het treinstation ligt op 2,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of de auto pakt. De buurt zelf is rustig en ruim opgezet, met veel vrijstaande huizen en weinig doorgaand verkeer. Voor een avondje uit of een grotere boodschap ga je naar het centrum van Venlo of naar een van de omliggende buurten.
Wylrehof ligt in het zuiden van Venlo, in de wijk Venlo-Zuid, in de provincie Limburg. De buurt grenst aan Blerick-Centrum, Hagerhof-West, Maaswaard, Hagerhof-Oost, Hagerbroek, Bosserhof, Meuleveld en Molenbossen.
Onder meer de Wylrehofweg, de Wittendijkweg, de Danoweg, de Vikingweg, de Hulsterweg, de Hagerlei en de Hagerhofweg, en ook de Rotonde Hagerhof en de Professor Gelissensingel.
Het is een kleine buurt met veel vrijstaande woningen: 80% van de woningen is vrijstaand, tegen een veel kleiner deel in de rest van Venlo. Bijna de helft van de panden is van 2000 of later, en 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en ruim opgezet, met veel gezinnen en vrijstaande huizen. Supermarkt, school en huisarts liggen op 1,2 tot 1,6 km, het station op 2,3 km.
Een huurwoning in Wylrehof kostte gemiddeld €1.274 per maand (€12 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Wylrehof telt 155 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wylrehof is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.130 m³ per jaar.
Vanuit Wylrehof bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
