Venlo-Zuid is een stedelijke wijk met veel groen en een gemengd gezelschap bewoners. Er wonen 10.485 mensen, verdeeld over buurten die onderling flink verschillen: van de ruime koopwoningen in Hagerbroek tot de appartementen in Maaswaard en de villa's in Onderste en Bovenste Molen.
De wijk ligt ten zuiden van het centrum van Venlo, tussen de Maas en de grens met Duitsland. Wie er woont, heeft scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij, en zit binnen een paar minuten in het centrum of op de weg naar Tegelen.
Venlo-Zuid is een wijk in de gemeente Venlo, in Limburg. Ten noorden van de wijk ligt Venlo-Centrum, ten noordoosten Venlo-Oost-Noord en ten oosten Venlo-Oost-Zuid. Aan de westkant grenzen Blerick-Zuid en Hout-Blerick, in het noordwesten Blerick-Midden. In het zuidwesten ligt Tegelen-Centrum en in het zuiden Op de Hei.
Het landschap is groen en vrij vlak, met de Maas aan de westkant. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 0,7 km van een woning, een basisschool op 0,6 km. Het treinstation ligt op 1,5 km.
Hagerbroek is de grootste buurt met 2.525 inwoners, centraal gelegen. Het is een buurt van gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen en 89% van de woningen is een koopwoning. Sinselveld telt 2.305 inwoners en heeft meer huurwoningen: 36% is van een corporatie.
Hagerhof-Oost heeft 2.175 inwoners en valt op door het hoge aandeel corporatiewoningen van 60%. In Hagerhof-West wonen 1.135 mensen, van wie de helft alleenstaand is; 59% van de woningen is een appartement. Maaswaard ligt in het noordwesten en is met 86% appartementen de meest gestapelde buurt van de wijk. Spoorsingel heeft 800 inwoners.
Krekelveld is klein met 360 inwoners, maar 84% van de panden is van 2000 of later. Nog kleiner zijn Wylrehof met 155 inwoners, waar 80% van de woningen vrijstaand is, en Onderste en Bovenste Molen met 110 inwoners, waar 91% van de woningen vrijstaand is en de gemiddelde WOZ-waarde €708.000 bedraagt.
Venlo-Zuid is een stedelijke wijk met een gemengde bevolking. Van de huishoudens bestaat 43% uit één persoon, iets meer dan de landelijke 40%. Gezinnen met kinderen zijn er met 30% juist iets minder dan landelijk (32%). Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 13% uit, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel.
Van de inwoners is 29% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 13% lager dan landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 14% van de bevolking uit.
De wijk telt 4.763 woningen. Appartementen en tussenwoningen vormen elk 40% van de voorraad, gevolgd door hoekwoningen (13%) en vrijstaande woningen (4%). De helft van de woningen is een koopwoning, minder dan de landelijke 57%, en 35% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000, tegen €398.000 landelijk en €312.000 in heel Venlo. De meeste panden dateren van tussen 1950 en 2000 (62%); 24% is van 2000 of later. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €409.000, na gemiddeld 60 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 56 woningen te koop in Venlo-Zuid. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Venlo-Zuid.
Bewoners geven Venlo-Zuid op Buurtje.nl gemiddeld een 8,4, op basis van 3 reviews. Groen en onderwijs scoren het best (beide 9,0), netheid en de huizen zelf het laagst (8,0 en 7,7). Bewoners noemen de vele culturen en buurtgemeenschappen, de activiteiten in de wijk en het groen. Ze noemen ook de rustige omgeving, de scholen, winkels en sportmogelijkheden, en de plekken om te wandelen met de hond.
Voor de dagelijkse boodschappen is het niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts ook op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km.
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Venlo-Zuid is een wijk in de gemeente Venlo, in Limburg, ten zuiden van het stadscentrum. De wijk grenst aan Venlo-Centrum, Venlo-Oost-Noord, Venlo-Oost-Zuid, Blerick-Midden, Blerick-Zuid, Hout-Blerick, Tegelen-Centrum en Op de Hei. De Maas ligt aan de westkant.
Venlo-Zuid bestaat uit de buurten Hagerbroek, Sinselveld, Hagerhof-Oost, Hagerhof-West, Maaswaard, Spoorsingel, Krekelveld, Wylrehof en Onderste en Bovenste Molen. Op de pagina van elke buurt, zoals Hagerbroek, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Venlo-Zuid is een stedelijke wijk met veel groen en een gemengde bevolking. De buurten verschillen sterk: Hagerbroek heeft vooral koopwoningen en gezinnen, Maaswaard juist appartementen, en Onderste en Bovenste Molen bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €708.000.
Bewoners geven Venlo-Zuid gemiddeld een 8,4, met de hoogste scores voor groen en onderwijs. Ze noemen de rustige omgeving, de scholen, winkels en sportmogelijkheden en het groen in de wijk. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Een huurwoning in Venlo-Zuid kostte gemiddeld €1.274 per maand (€12 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Venlo-Zuid telt 10.485 inwoners.
Het woningaanbod in Venlo-Zuid is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Venlo-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
