Maaswaard, Venlo

Maaswaard bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Venlo, in de wijk Venlo-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 16 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09831202. Het postcodegebied is 5912AB-5912LE.

Inwoners

Maaswaard telt 720 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (34,7%). De overige leeftijden zijn 29,2% voor '25 tot 45 jaar', 20,8% voor '45 tot 65 jaar', 11,8% voor '15 tot 25 jaar' en 4,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 34,0% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 11,1% is verweduwd. 430 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 105 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 415 huishoudens in Maaswaard. 55,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,5% huishoudens zonder kinderen en 12,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Maaswaard zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.700, wat €3.100 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.300, wat €1.100 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Maaswaard zijn hoogopgeleid. 52,0% heeft HBO of WO, 34,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 14,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 720 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 454 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Maaswaard ontvangt 40% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Maaswaard zijn er 437 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Maaswaard zijn 2020 en later (44%) en 2010-2020 (22%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Maaswaard. De nieuwste aangeboden woning is Professor Gelissensingel 2-62 door VeTeBe B.V op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Maaswaard. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Maaswaard was afgelopen jaar €416.269. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.304.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Maaswaard. De meest recentelijke woning is Via Crescendo 147 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Maaswaard. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Maaswaard was afgelopen jaar €1.444 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.

Energie

In Maaswaard zijn er 537 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (25%), A++ (17%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Maaswaard 2.640 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 45% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.