Cornelis Trompstraat 39II
Zeeheldenbuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Cornelis Trompstraat 39II in Delft is een stukje jaren twintig in de Zeeheldenbuurt. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, en de vraagprijs van €395.000 ligt zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €560.375. De woning is gebouwd in 1921 en wordt aangeboden voor €4.293 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Delft ligt op een ander prijsniveau, zoals je kunt zien bij appartementen in Delft.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1921 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 92 vierkante meter. Verder is er op dit moment geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een buitenruimte.
De Zeeheldenbuurt
De Zeeheldenbuurt telt zo'n 1.630 inwoners, waarvan een groot deel in een eenpersoonshuishouden woont. Het is een levendige buurt met veel jongeren en studenten, en de sfeer wordt door bewoners van de wijk gewaardeerd met een 7,7. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen", en een ander noemt het "een rustige, fijne locatie". De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 459 meter of de PLUS op 574 meter, en voor schoolgaande kinderen is de International School Delft op 350 meter lopen. De huisartsenpraktijk Hus en van 't Lindenhout zit op 508 meter, en de Wippolder Apotheek op 568 meter. De bushaltes Julianalaan en Michiel de Ruyterweg liggen op respectievelijk 112 en 246 meter, met lijnen 40, 172, 69, 455 en 60, 62, 63. Het treinstation Delft ligt op 749 meter. De gemeente Delft biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie voor dit postcodegebied dat deels voor 1970 is gebouwd op kleigrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Trompstraat 39II, Delft
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €560.375 in de Zeeheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €460.000, en de prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €1.095.000. Het appartement wordt aangeboden voor €4.293 per vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt op €5.529 per vierkante meter ligt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Wat is er bekend over het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen een energielabel D of lager, en 9,1% heeft een label A+ of hoger. Maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er dicht bij dit appartement?
De Jumbo zit op 459 meter en de PLUS op 574 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De International School Delft ligt op 350 meter, en de Cornelis Musiusschool op 566 meter. De huisartsenpraktijk Hus en van 't Lindenhout zit op 508 meter en de Wippolder Apotheek op 568 meter. Het treinstation Delft ligt op 749 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Cornelis Trompstraat?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Julianalaan op 112 meter met lijnen 40 en 172, en Delft, Julianalaan op 112 meter met lijnen 69 en 455. Ook de halte Delft, Michiel de Ruyterweg op 246 meter heeft meerdere buslijnen, namelijk 60, 62 en 63. Het treinstation Delft ligt op 749 meter lopen.
Wat voor buurt is de Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt is een stedelijke buurt met 1.630 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (57%), en er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen", en een ander noemt het "een rustige, fijne locatie".
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
