Goudzeelt 6
Zuid-Scharwoude Oost, Dijk en Waard
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Goudzeelt 6 in Zuid-Scharwoude staat deze tussenwoning uit 1981. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is het een flinke woning. De vraagprijs van 425.000 euro is scherp, want dat ligt 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een achtertuin van 62 vierkante meter op het oosten, een voortuin en een garage. Volgens de opgave is er sprake van dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie en spouwmuurisolatie, en de verwarming gaat via een hr-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft.
Zuid-Scharwoude Oost
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Zuid-Scharwoude Oost heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 518 meter of Albert Heijn op 781 meter. Basisschool IKC Waterrijk zit op 687 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk E. Braak op 212 meter. De apotheek Acdapha Apotheek Langedijk vind je op 459 meter. Buslijn 407 stopt bij halte Zuid-Scharwoude, Melkpad op 431 meter, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Dijk en Waard biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MakelaarDijck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudzeelt 6, Zuid-Scharwoude
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 551.400 euro in de buurt Zuid-Scharwoude Oost. Per vierkante meter is de prijs 12 procent lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 445 kubieke meter. De makelaar noemt een achtertuin van 62 vierkante meter op het oosten, een voortuin en een garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie en spouwmuurisolatie, en een hr-ketel voor de verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage stookkosten verwachten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar zit op 518 meter en Albert Heijn op 781 meter. Basisschool IKC Waterrijk is op 687 meter, en de huisarts Huisartsenpraktijk E. Braak op 212 meter. De apotheek Acdapha Apotheek Langedijk vind je op 459 meter. Buslijn 407 stopt bij halte Zuid-Scharwoude, Melkpad op 431 meter.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerhugowaard, op 2,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Zuid-Scharwoude, Melkpad met lijn 407 op 431 meter, Zuid-Scharwoude, Geestweg met lijnen 169 en N50 op 452 meter, en Zuid-Scharwoude, Boomgaard met lijnen 169, 407 en N50 op 475 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Zuid-Scharwoude Oost staan op dit moment vijf koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 551.400 euro, met een mediaan van 498.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 349.000 tot 775.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 3.828 euro.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Zuid-Scharwoude Oost zijn de afgelopen periode 26 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs was 452.673 euro en de gemiddelde verkooptijd was 34 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan.
