Zunderdorp is een klein dorp in het landelijke Waterland, ten noorden van Amsterdam. Het ligt in de gemeente Amsterdam, maar voelt door de weilanden, sloten en dijken rondom allesbehalve stedelijk. De bebouwing is er laag en ruim: een groot deel van de woningen is vrijstaand.
Er wonen 470 mensen in 219 woningen. Het is een buurt met gezinnen en ouderen: 39% van de huishoudens heeft kinderen en 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het gemiddelde inkomen ligt 17% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Waterland, in het noorden van de gemeente Amsterdam en de provincie Noord-Holland. Het is een open landschap van weilanden en water, met hier en daar een dijk of gouw die de weg aangeeft.
Ten noordwesten ligt het Buitengebied, ten oosten Holysloot en ten westen Noorderstrook-West. Aan de zuidkant grenst de buurt aan Zwarte Gouw en ten zuidwesten aan Noorderstrook-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de huisarts ben je aangewezen op de omgeving: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 8,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Broekergouw, de Kruisweg, de Middenlaan Zunderdorp, de Achterlaan, de Broekermeerdijk, de Kanaaldijk, de Nieuwe Gouw, de Termieterweg en de Buikslotermeerdijk.
De panden zijn er betrekkelijk jong: 52% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 35% in 2000 of later. Dat is een groot verschil met de rest van Amsterdam, waar 87% van de woningen een appartement is. In Zunderdorp is dat maar 29%. De meeste woningen zijn vrijstaand, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen. Tussenwoningen en hoekwoningen komen het minst voor.
Het is een buurt waar gezinnen en ouderen allebei een flink aandeel hebben. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld. 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Het opleidingsniveau ligt hoger dan landelijk: 45% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 17% boven het landelijke gemiddelde.
Van de 219 woningen is 70% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 11% is een corporatiewoning, aanzienlijk minder dan de 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €889.000, tegen €398.000 landelijk en €518.000 in heel Amsterdam.
Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Zunderdorp. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zunderdorp.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,2 km, een basisschool op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km. Dat is met de fiets of auto goed te doen, maar te voet minder vanzelfsprekend.
Een treinstation ligt gemiddeld op 8,6 km. Wie hier woont, is dus vaak op de auto of de fiets aangewezen voor alles buiten de buurt, terwijl de rust en de ruimte juist dichtbij zijn.
Zunderdorp ligt in de wijk Waterland, in de gemeente Amsterdam en de provincie Noord-Holland. Het is een landelijk dorp ten noorden van de stad, met het Buitengebied ten noordwesten, Holysloot ten oosten en Noorderstrook-West ten westen.
Onder meer de Broekergouw, de Kruisweg, de Middenlaan Zunderdorp, de Achterlaan, de Broekermeerdijk, de Kanaaldijk, de Nieuwe Gouw, de Termieterweg, de Slochterweg en de Buikslotermeerdijk.
Het is een dorpse buurt met veel ruimte: 37% van de woningen is vrijstaand en 18% is een twee-onder-een-kapwoning, terwijl appartementen maar 29% van de woningen uitmaken. In heel Amsterdam is 87% van de woningen een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is er €889.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen (39%) en ouderen (23%), en ligt het gemiddelde inkomen 17% boven het landelijke gemiddelde. Voorzieningen als supermarkt, basisschool en huisarts liggen op 2 km of meer.
Buurt Zunderdorp telt 470 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zunderdorp is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.040 m³ per jaar.
Vanuit Zunderdorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,2 km, een huisarts op 2,5 km, een treinstation op 8,6 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
