Grote Appelstraat 40A
Hortusbuurt-Ebbingekwartier · 9712 VD Groningen
Een knus appartement in de Hortusbuurt
Dit appartement aan de Grote Appelstraat in Groningen is een typisch voorbeeld van een vooroorlogse woning met karakter. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de levendige Hortusbuurt-Ebbingekwartier maakt veel goed. De vraagprijs van €250.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning in de stad zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen. This home has not been online since 27 May 2026.
De buurt: Hortusbuurt-Ebbingekwartier
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende en centrale wijk in Groningen. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eetgelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dichtbij, bushaltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan de dynamische sfeer.
Leven in de straat
In de Grote Appelstraat en omgeving heb je alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op loopafstand) of bij Ekoplaza en Albert Heijn, die twee straten verder liggen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Nassauschool (vijf minuten lopen) en de St. Michaëlschool (tien minuten lopen). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Grote Appelstraat 40A, Groningen
Was €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.346). Dat komt deels doordat het appartement met 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar voor een instapwoning in het centrum van Groningen is het een betaalbaar aanbod.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten, vooral voor verwarming. In de buurt heeft 24% van de koopwoningen label A+ en 31% label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de centrale ligging maakt dat je snel in het centrum of op het station bent.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus je kunt het beste rekening houden met een parkeervergunning of een parkeergarage. Check de gemeentelijke regels voor de exacte mogelijkheden.
Hoe veilig is de Hortusbuurt-Ebbingekwartier?
In de buurt zijn in de laatste periode 382 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt gezellig en rustig is, al wordt er wel eens rommel op straat genoemd. Het is een levendige stadswijk, dus de gebruikelijke stedelijke drukte hoort erbij.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Hortusbuurt-Ebbingekwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.
