Een appartement met karakter in Haarlem
Dit appartement aan de Leidsestraat combineert de charme van 1890 met een modern energielabel A. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum van Haarlem maakt veel mogelijk. De vraagprijs van €395.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Haarlem. This home has not been online since 12 May 2026.
Leidsebuurt-oost: levendig en centraal
De buurt Leidsebuurt-oost is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is levendig en goed voorzien.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Aldi en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Basisschool De Peppelaer en de Cruquiusschool, beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenstede Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Leidsestraat 37C, Haarlem
Was €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€556.333). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² was met €7.596 relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een marktconforme prijs.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-oost om in te wonen?
Leidsebuurt-oost is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en horeca in de buurt. Het treinstation van Haarlem is op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1890. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool De Peppelaer (179 m) en de Cruquiusschool (199 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 700 m te vinden.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving, dus normaal dat er wat incidenten zijn. De buurt oogt levendig en goed onderhouden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
