Livingstonelaan 164
Kanaleneiland-Zuid · 3526 HR Utrecht
Een appartement in Kanaleneiland-Zuid
Dit appartement aan de Livingstonelaan in Utrecht is een praktische woning in een levendige buurt. Met energielabel C en een bouwjaar van 1965 heeft het karakter, maar is het niet meer nieuw. De vraagprijs van €300.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €382.345, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht. This home has not been online since 13 August 2026.
De buurt: Kanaleneiland-Zuid
Kanaleneiland-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,23. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt dat het overdag veilig is, maar 's avonds als vrouw niet prettig. Een ander noemt het een "Gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt heeft een mix van inkomens en veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen heb je Albert Heijn en Jumbo om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals De Olijfboom en De Kaleidoskoop zijn vlakbij. Het treinstation is drie kilometer verderop, maar bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer Utrecht op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredLayout
Construction
Frequently asked questions
About Livingstonelaan 164, Utrecht
Was €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €382.345 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij de oppervlakte van 75 m² en het energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.338, dus deze woning komt uit op €4.000 per m².
Hoe veilig is Kanaleneiland-Zuid?
Bewoners geven gemengde signalen. Overdag is het over het algemeen veilig, maar 's avonds voelen sommigen zich onveilig, vooral als vrouw. Er zijn meldingen van politieachtervolgingen bij winkelcentrum Nova. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label C, en 25% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Olijfboom (259 m) en De Kaleidoskoop (324 m). Ook is er speciaal onderwijs (Rafael) en een vestiging van het voortgezet onderwijs (Sint Gregorius College) op 528 m. Voor middelbare scholen moet je iets verder reizen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3088), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1965 nodig?
Een bouwjaar van 1965 betekent dat de woning waarschijnlijk niet meer volledig modern is. Denk aan mogelijke verouderde installaties, enkel glas of slechte isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al wel wat verbeterd is, maar groot onderhoud zoals een nieuwe keuken of badkamer kan nodig zijn. Dit staat niet in de advertentie.
