In hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Noordmolenwerf 49 ligt in de levendige Stadsdriehoek, waar je de stad echt voelt. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in het centrum. De vraagprijs van €335.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 15 June 2026.
Buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is dichtbevolkt en stedelijk, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd." Een ander noemt het "een prettige woonomgeving" maar wijst op verbeterpunten zoals zwerfvuil. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt heeft een mix van voorzieningen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo. Basisschool Jan Prins zit op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Rotterdam biedt verder volop restaurants en cultuur op steenworp afstand.
Bron en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Noordmolenwerf 49, Rotterdam
Was €335.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528), maar het appartement was ook kleiner dan gemiddeld (68 m² versus 92 m²). Het is een scherpe prijs voor een centrumappartement in Rotterdam.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook meldingen van overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De gemiddelde beoordeling is 7,17.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig; je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label D of lager. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort gemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (489 m) en Willibrord (542 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,2 km bereikbaar.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt kent een relatief hoog aantal misdrijven (3444 totaal), maar dat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Een bewoner noemt drugsoverlast bij een koffieshop en overlast van zwervers. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
