Een appartement in het groene Schiebroek
Dit appartement aan de Peppelweg in Schiebroek is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €289.500 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Rotterdam. This home has not been online since 4 June 2026.
De buurt Schiebroek
Schiebroek is een groene wijk met veel vooroorlogse en jaren '50-bebouwing. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,48 uit 10 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schiebroek is in 5 jaar erg achteruit gegaan" en noemt de straten en tuinier minder gezellig. Enkele bewoners klagen over overlast door hangjongeren en rommel in de singel. Toch is het een rustige buurt met veel gezinnen en een gemiddeld inkomen. De buurt Schiebroek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (116 meter) of bij de Albert Heijn (328 meter). Voor de kinderen is de Fatimaschool (116 meter) of De Wilgenstam (281 meter) dichtbij. Ook de Melanchthon Mavo Schiebroek (541 meter) is goed bereikbaar. Het park of plantsoen is op loopafstand (300 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Peppelweg 89D, Rotterdam
Was €289.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €289.500 ligt 38% onder het gemiddelde van €465.737 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 55 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Al met al is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en label.
Hoe is de buurt Schiebroek om in te wonen?
Schiebroek is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2568 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt een 7,48, maar er zijn ook klachten over zwerfafval en overlast door hangjongeren. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS (116 m) en Albert Heijn (328 m) voor boodschappen. Basisscholen zoals de Fatimaschool (116 m) en De Wilgenstam (281 m) zijn dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is nabij met de Melanchthon Mavo Schiebroek (541 m). Het dichtstbijzijnde park is op 300 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 51,2% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Schiebroek?
Op dit moment staan er 38 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €465.737. De mediaanprijs was €330.000. Er worden jaarlijks zo'n 115 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen. De markt is redelijk actief.
