Een nieuw appartement in een groene wijk
Dit appartement uit 2022 aan het Prinsessenpark voelt fris en modern. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €515.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden. This home has not been online since 1 June 2026.
Buurt Nijlân
Nijlân is een gemengde wijk met veel groen, zoals een bewoner het noemt: 'groene wijk'. Een ander zegt: 'Vriendelijke buurt met een veilige sfeer'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Nijlân heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Princenhof zit naast de deur, en voortgezet onderwijs zoals YnSicht en Gomarus College zijn twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Prinsessenpark 28, Leeuwarden
Was €515.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 104% boven het buurtgemiddelde van €252.786. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw uit 2022 met energielabel A+++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn en lagere labels hebben. De prijs per vierkante meter was met €5.659 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.178.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er qua energieprestatie bovenuit.
Wat voor onderhoud vraagt een nieuwbouwappartement uit 2022?
Nieuwbouw heeft over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. De installaties zijn modern en de bouw is volgens de laatste normen. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en het onderhouden van de tuin of het balkon, als die er zijn.
Hoe veilig is de buurt Nijlân?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt. Een review zegt: 'Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat.' Het aantal misdrijven in de buurt is 182, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Princenhof zit naast de deur (52 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn YnSicht (116 meter) en Gomarus College (189 meter) dichtbij. Ook is er speciaal onderwijs (De Monoliet) en IKC Sint Paulus op 615 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
