In het hart van Apeldoorn
Dit appartement aan de Rustenburgstraat 64 ligt midden in de levendige Binnenstad. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en compacte woning. De vraagprijs van €259.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn. This home has not been online since 28 May 2026.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Boni (twee straten verder). Basisschool PCBO Koningin Wilhelmina is tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs UGO verkennend vmbo ook. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en een station op vijftien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RvE Wonen op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Rustenburgstraat 64, Apeldoorn
Was €259.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €374.464 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (59 m²) dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² was met €4.390 iets boven het buurtgemiddelde van €4.109, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een scherpe optie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken intercity's naar Utrecht, Amsterdam en Deventer.
Wat is de sfeer in de Binnenstad?
De Binnenstad is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Een bewoner meldt overlast van drugsgebruik en fietsers in voetgangersgebied. De buurt trekt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO Koningin Wilhelmina ligt op 734 meter, en voortgezet onderwijs UGO verkennend vmbo op 797 meter. Ook zijn er montessorischolen en speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe zuinig is dit appartement met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement zit goed qua energieprestatie.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1978?
Het bouwjaar 1978 betekent dat de woning uit de jaren '70 komt. Vaak zijn deze woningen in de loop der jaren gemoderniseerd. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Vraag de verkoper naar specifieke onderhoudsgeschiedenis.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Albert Heijn ligt op 345 meter (om de hoek), Boni op 456 meter en Ekoplaza op 593 meter. Ook zijn er een AH to go en Dekamarkt binnen tien minuten lopen.
