Een appartement met karakter in Hillesluis
Dit appartement aan de Slaghekstraat in Rotterdam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €209.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 6 July 2026.
Buurt Hillesluis
Hillesluis is een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Hillesluis kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (201 meter) of de Dirk twee straten verder (232 meter). Basisscholen zoals De Gouden Griffel (255 meter) en Kindcentrum Blijvliet (302 meter) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen vind je naast de deur (0,2 km).
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Slaghekstraat 77A01, Rotterdam
Was €209.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €209.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583) en ook onder de mediaan (€287.250). Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter was ongeveer €3.426, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 per m² was. Daarmee is de prijs aan de lage kant, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1908.
Hoe is de buurt Hillesluis om in te wonen?
Hillesluis is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van culturen. Het aantal misdrijven is met 793 relatief hoog, maar dat past bij een zeer stedelijk gebied. De afstand tot het treinstation is 2,3 km, dus je bent aangewezen op bus of tram voor verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 23,8% label C. Slechts 14,3% heeft label D of lager. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 201 meter, Dirk op 232 meter en SPAR express op 532 meter. Ook basisscholen zoals De Gouden Griffel (255 meter) en Kindcentrum Blijvliet (302 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
Hoe ver is het naar het centrum van Rotterdam?
Met de fiets ben je er in ongeveer 10-15 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hillesluis stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is relatief scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
