Een appartement met karakter in Kanaleneiland-Noord
Dit appartement aan de Spaaklaan in Utrecht heeft een oppervlakte van 101 m² en een energielabel C. Met een vraagprijs van €389.000 was het aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht. This home has not been online since 11 June 2026.
De buurt Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. De buurt kent een mix van bewoners, met relatief veel jonge huishoudens. Meer over de buurt Kanaleneiland-Noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of bij Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. In de buurt zijn ook diverse basisscholen, zoals Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Spaaklaan 31, Utrecht
Was de vraagprijs van €389.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€362.127) en ook boven de mediaan (€350.000). De gemiddelde prijs per m² was €4.572, wat bij 101 m² neerkomt op €461.772 op basis van oppervlakte, maar de vraagprijs was lager. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,7% van de koopwoningen label C, dus het is gemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs De Panda (339 m) en KBS De Zeven Gaven (384 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals UniC (629 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 450 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijk gebied met veel inwoners.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 59 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een actieve markt.
