Haghoeksweg 9A
Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost · 7602 XZ Almelo
Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Haghoeksweg 9A in Almelo heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 352 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het bouwjaar 1970 geeft de woning een solide basis, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €275.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almelo. This home has not been online since 18 May 2026.
Buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
De woning ligt in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een typische gezinsbuurt: bijna 95% van de woningen is eengezins en 77% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessori Basisschool (twee straten verder) of Basisschool De Wereldboom (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Het Noordik Lyceum dichtbij. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Almelo op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Location
Frequently asked questions
About Haghoeksweg 9A, Almelo
Was €275.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
Ja, de vraagprijs van €275.000 was aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €340.000, en de mediaanvraagprijs van beschikbare woningen was €347.000. Wel is deze woning met 124 m² kleiner dan het gemiddelde (152 m²). De prijs per m² was ongeveer €2.218, wat onder het buurtgemiddelde van €2.287 ligt.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A en 67% label C, dus deze woning scoort minder goed.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Almelo, op 2 km van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool op 346 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook Basisschool De Wereldboom (597 m) en Het Noordik Lyceum (399 m) voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Er is ook speciaal onderwijs: Het Mozaïek op 216 m.
Wat voor type buurt is Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost?
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (77%). De buurt heeft 1305 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1699, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Hoeveel vergelijkbare woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €347.000. De prijzen variëren van €309.000 tot €385.000. In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €339.846 en een gemiddelde looptijd van 81 dagen.
