Een karakteristieke tussenwoning in Overschie
Deze tussenwoning uit 1928 aan de Châlonsstraat combineert oude charme met een energielabel B. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €425.296, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam. This home has not been online since 26 May 2026.
Overschie: een dorpse buurt in de stad
Overschie voelt als een dorp binnen Rotterdam, met veel groen en een actieve gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Overschie maakt wat los. Men ziet meer om naar mensen met krappe beurs." De buurt telt zo'n 6.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt. Meer over de buurt lees je op de pagina over Overschie.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek zit PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Dirk. Basisschool CBS De Regenboog is naast de deur, en Openbare Daltonschool Overschie op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Châlonsstraat 6B, Rotterdam
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €425.296 in de buurt. De mediaanprijs in Overschie was €350.000, dus deze woning was aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het een tussenwoning uit 1928 is, maar met energielabel B.
Hoe is de buurt Overschie om in te wonen?
Overschie heeft een dorps karakter met veel groen en sociale initiatieven. Bewoners waarderen de saamhorigheid, zoals blijkt uit een review: 'Overschie maakt wat los.' De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het is rustig maar toch dicht bij Rotterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Overschie heeft 16,7% van de koopwoningen label A en 7,4% label B. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Regenboog zit op 200 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 850 meter en Albert Schweitzer op ruim een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 3,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer in Overschie?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1858, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1928 met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel is B. De woning heeft een klassieke indeling en is gelegen in een rustige straat in Overschie.
