Een ruime tussenwoning in Heikant Oost
Deze tussenwoning uit 1971 aan de Eilenbergstraat heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 104 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €365.000 was dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg. This home has not been online since 22 May 2026.
De buurt Heikant Oost
Heikant Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien. Meer over de buurt Heikant Oost lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Stelaertshoeve of OBS de Sleutel, die beide om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl op loopafstand, en ook Albert Heijn en Nettorama zijn twee straten verder. De gemeente Tilburg biedt verder parken en restaurants op korte afstand.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mathilde Waslander Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Eilenbergstraat 176, Tilburg
Was €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €386.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² was €2.503, wat voor deze woning van 137 m² neerkomt op €2.664 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar het energielabel A en de ruime oppervlakte maken de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Heikant Oost?
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.710, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De meeste winkels en scholen zijn op loopafstand.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1971?
De woning is gebouwd in 1971, dus er kunnen in de loop der jaren zaken zijn vernieuwd. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heikant Oost?
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs was €387.500. Het aanbod is dus beperkt, wat kan betekenen dat woningen snel worden verkocht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen beide op 161 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 209 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,8 km reizen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Heikant Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met weinig criminaliteit (69 misdrijven per jaar).
