Erik de Rodestraat 18
De Schutskamp · 5223 RW 's-Hertogenbosch
Een fijne tussenwoning in De Schutskamp
Deze tussenwoning aan de Erik de Rodestraat 18 in 's-Hertogenbosch heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1966 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €399.000 was marktconform voor tussenwoningen in Den Bosch. This home has not been online since 2 June 2026.
De buurt: De Schutskamp
De Schutskamp is een groene, rustige wijk waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt: "Altijd gezellig wonen." De buurt telt bijna 5000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt De Schutskamp heeft een gemiddelde score van 8,54 op basis van drie beoordelingen.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn en Lidl (twee straten verder). Basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven zijn op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants in de buurt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Erik de Rodestraat 18, 'S-Hertogenbosch
Was €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€374.412) en was marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met energielabel C. In De Schutskamp worden woningen gemiddeld voor €6324 per m² verkocht, wat neerkomt op zo'n €695.640 voor dit formaat, maar dat was inclusief duurdere woningen. De mediaanprijs in de buurt was €325.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Wat voor soort buurt is De Schutskamp?
De Schutskamp is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en natuurgebied de Moerputten. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en is veilig genoeg om 's avonds buiten te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Koningslinde (2,9 km) en Basisschool Het Molenven (2,9 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,3 km afstand. De buurt heeft een totaal van 15 scholen binnen 5 km.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs van €399.000 gedeeld door 110 m² komt neer op ongeveer €3627 per m². Dat was lager dan het gemiddelde in de buurt (€6324 per m²), maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. Het is een realistische prijs voor een tussenwoning uit 1966.
Is er parkeergelegenheid in de buurt?
Volgens bewoners is er voldoende parkeerruimte. Een review noemt: "Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is." Er zijn ook elektrische oplaadpunten voor auto's.
