Erik de Rodestraat 18
De Schutskamp · 5223 RW 's-Hertogenbosch
Een fijne tussenwoning in De Schutskamp
Deze tussenwoning aan de Erik de Rodestraat 18 in 's-Hertogenbosch heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1966 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was marktconform voor tussenwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 2 juni 2026 niet meer online.
De buurt: De Schutskamp
De Schutskamp is een groene, rustige wijk waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt: "Altijd gezellig wonen." De buurt telt bijna 5000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt De Schutskamp heeft een gemiddelde score van 8,54 op basis van drie beoordelingen.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn en Lidl (twee straten verder). Basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven zijn op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants in de buurt.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Raadhuys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Erik de Rodestraat 18, 'S-Hertogenbosch
Was €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€374.412) en was marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met energielabel C. In De Schutskamp werden woningen gemiddeld voor €6324 per m² verkocht, wat neerkomt op zo'n €695.640 voor dit formaat, maar dat was inclusief duurdere woningen. De mediaanprijs in de buurt was €325.000, dus deze woning zat aan de bovenkant van het middensegment.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Wat voor soort buurt is De Schutskamp?
De Schutskamp is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en natuurgebied de Moerputten. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en is veilig genoeg om 's avonds buiten te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Koningslinde (2,9 km) en Basisschool Het Molenven (2,9 km). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,3 km afstand. De buurt heeft een totaal van 15 scholen binnen 5 km.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs van €399.000 gedeeld door 110 m² kwam neer op ongeveer €3627 per m². Dat was lager dan het gemiddelde in de buurt (€6324 per m²), maar dat gemiddelde werd omhoog getrokken door duurdere woningen. Het was een realistische prijs voor een tussenwoning uit 1966.
Is er parkeergelegenheid in de buurt?
Volgens bewoners is er voldoende parkeerruimte. Een review noemt: "Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is." Er zijn ook elektrische oplaadpunten voor auto's.
