Een ruime tussenwoning met karakter
Deze tussenwoning aan de Jutfaseweg ademt de sfeer van een oude Utrechtse volkswijk: hoge plafonds, royale kamers en een flinke tuin. Met 150 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €725.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze straat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht. This home has not been online since 30 June 2026.
De buurt Rivierenwijk
Rivierenwijk is een levendige, centraal gelegen buurt in Utrecht-Zuidwest. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt het "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Rivierenwijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
De Jutfaseweg is een karakteristieke straat met vooroorlogse bebouwing. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 350 meter of de Albert Heijn op 370 meter. Basisschool KBS Gertrudis zit om de hoek op 226 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atria Makelaardij en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Jutfaseweg 34, Utrecht
Was €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €492.360, maar dat komt vooral doordat deze woning met 150 m² veel groter was dan het gemiddelde (81 m²). De prijs per vierkante meter was met €4.833 lager dan het buurtgemiddelde van €6.314. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze straat.
Hoe is de buurt Rivierenwijk om in te wonen?
Rivierenwijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de levendigheid, al wordt er ook opgemerkt dat er wat groen mist. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde beoordeling is een 7,0 op basis van drie reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1904). In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label C, en 23,1% heeft een lager label.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1904?
Een woning uit 1904 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. In de buurt is 64,3% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een bekend type woning in deze omgeving.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (350 m) en Albert Heijn (370 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: KBS Gertrudis op 226 m en De Wereldwijzer op 499 m. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 0,8 km.
Hoe veilig is de Rivierenwijk?
Uit buurtreviews blijkt dat er wisselende ervaringen zijn. Een bewoner noemt de buurt 'fijn' en 'steeds mooier', terwijl een ander melding maakt van overlast op een parkeerplaats. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf.
