Akkerstraat 25
Limbrichterveld, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen royale hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 1920 aan de Akkerstraat in Sittard heeft een woonoppervlak van 168 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een perceel van 254 m² en energielabel G is het een woning met authentieke uitstraling en flinke stookkosten. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in Limbrichterveld (€339.995), maar de extra ruimte en het hoekwoningkarakter kunnen dat verklaren. Bekijk ook hoekwoningen in Sittard-Geleen voor vergelijkbare opties.
Limbrichterveld: een gemengde woonwijk
Limbrichterveld is een wijk met bijna 5.600 inwoners, waar zowel gezinnen als alleenstaanden wonen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.590 adressen per km². Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 300 meter afstand, of bij Nettorama (320 m) en Albert Heijn (645 m). In de buurt zijn diverse scholen, waaronder IKC Loedoes (basisonderwijs, 633 m) en het Atheneum Trevianum (voortgezet onderwijs, 667 m). Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Akkerstraat 25, Sittard
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Limbrichterveld (€339.995) en de mediaan (€359.000). De woning is echter 168 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 130 m² is. De prijs per m² is €2.381, wat lager is dan het gemiddelde van €2.858 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. De stookkosten zullen hoog zijn, vooral in de winter. Houd rekening met forse energierekeningen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder inzicht in het verbruik.
Hoe veilig is de buurt Limbrichterveld?
In de buurt zijn in de laatste meting 248 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. Vergelijk dit met andere buurten in Sittard-Geleen om een beeld te krijgen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. IKC Loedoes (basisonderwijs) ligt op 633 meter, en het Atheneum Trevianum (voortgezet onderwijs) op 667 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals SO Xaverius op 375 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Sittard ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Limbrichterveld stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs en staat van de woning spelen een grote rol.
Statistieken van Limbrichterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.522 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.923 | – |
| Huurprijs | €990 p/m | €990 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Limbrichterveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.522 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.923 | – |
| Huurprijs | €990 p/m | €990 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.034 | €350.226 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.043 p/m | €1.029 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Akkerstraat 25, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
