Akkerstraat 25
Limbrichterveld, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen royale hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 1920 aan de Akkerstraat in Sittard heeft een woonoppervlak van 168 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een perceel van 254 m² en energielabel G is het een woning met authentieke uitstraling en flinke stookkosten. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in Limbrichterveld (€339.995), maar de extra ruimte en het hoekwoningkarakter kunnen dat verklaren. Bekijk ook hoekwoningen in Sittard-Geleen voor vergelijkbare opties.
Limbrichterveld: een gemengde woonwijk
Limbrichterveld is een wijk met bijna 5.600 inwoners, waar zowel gezinnen als alleenstaanden wonen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.590 adressen per km². Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 300 meter afstand, of bij Nettorama (320 m) en Albert Heijn (645 m). In de buurt zijn diverse scholen, waaronder IKC Loedoes (basisonderwijs, 633 m) en het Atheneum Trevianum (voortgezet onderwijs, 667 m). Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Akkerstraat 25, Sittard
Buurt statistieken
Gegevens uit Limbrichterveld
Woningmarkt
Gegevens uit Limbrichterveld
Supermarkten
22 binnen 5 km
Scholen
30 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Akkerstraat 25, Sittard
Welk energielabel heeft Akkerstraat 25?
De woning aan Akkerstraat 25 in Sittard heeft energielabel G.
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Limbrichterveld (€339.995) en de mediaan (€359.000). De woning is echter 168 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 130 m² is. De prijs per m² is €2.381, wat lager is dan het gemiddelde van €2.858 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. De stookkosten zullen hoog zijn, vooral in de winter. Houd rekening met forse energierekeningen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder inzicht in het verbruik.
Hoe veilig is de buurt Limbrichterveld?
In de buurt zijn in de laatste meting 248 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. Vergelijk dit met andere buurten in Sittard-Geleen om een beeld te krijgen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. IKC Loedoes (basisonderwijs) ligt op 633 meter, en het Atheneum Trevianum (voortgezet onderwijs) op 667 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals SO Xaverius op 375 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Sittard ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Limbrichterveld stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs en staat van de woning spelen een grote rol.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Limbrichterveld
