Een ruime hoekwoning in de Natuurkundigenbuurt
Deze hoekwoning aan de Ampèrestraat in Oosterhout heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 230 m². Het bouwjaar 1973 en energielabel C geven aan dat het een woning is uit de jaren zeventig, met een redelijk energieverbruik. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in Oosterhout. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oosterhout.
De Natuurkundigenbuurt
De buurt Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 826 woningen is 75% een eengezinswoning en 51% is koop. De buurt telt 1.840 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals Kbs Helder Camara en Nutsbasisschool Teteringen zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Oosterhout biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ampèrestraat 11, Oosterhout (Nb)
Is €445.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een hoekwoning van 136 m² met een perceel van 230 m² in Oosterhout. Het energielabel C en bouwjaar 1973 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat is de ligging van de Natuurkundigenbuurt?
De Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk in Oosterhout, met veel eengezinswoningen en groen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. De exacte staat van de woning is niet bekend; een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Helder Camara (op 2,3 km) en Nutsbasisschool Teteringen (op 2,7 km). Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oosterhout, op 1,8 km afstand.
Wat is de sfeer in de Natuurkundigenbuurt?
De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een mix van gezinnen en ouderen zien. Het is een typische woonwijk waar je elkaar kent.
Hoe duur is het energieverbruik met label C?
Energielabel C betekent een redelijk energieverbruik, maar niet extreem zuinig. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de isolatie. Gemiddeld kun je voor een woning van 136 m² met label C rekenen op een energierekening van enkele honderden euro's per maand, maar dit is een schatting.
