Onder bod
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Andalusiëstraat in Lent ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A en bouwjaar 2016 betekenen lage stookkosten. De vraagprijs van €615.000 is marktconform voor een hoekwoning in Nijmegen.
Lent is een gewilde wijk in Nijmegen-Noord, met veel gezinnen en een dorps karakter. Een bewoner zegt: 'Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.' Een ander noemt het 'een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt.' De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). De buurt Lent heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat past bij het gezinskarakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders (twee straten verder) of Aldi (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er meerdere: De Verwondering en RK BS De Geldershof liggen op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Citadel College op een paar minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogen & Co. makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Andalusiëstraat 146, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
28 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Andalusiëstraat 146, Lent
De woning aan Andalusiëstraat 146 in Lent heeft energielabel A.
De vraagprijs van €615.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €605.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.444, wat voor deze woning van 135 m² neerkomt op €4.556 per m², iets lager dan het buurtgemiddelde. Dat maakt de prijs marktconform.
Bewoners beschrijven Lent als rustig, vriendelijk en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: 'Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.' Een ander noemt het 'een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt.' De buurt heeft veel gezinnen en een dorps karakter, maar ligt dicht bij Nijmegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Verwondering (438 m) en RK BS De Geldershof (493 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Citadel College ligt op 314 m. De buurt heeft een ruime keuze aan scholen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar reis je naar Nijmegen Centraal en verder.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+ en 26,3% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
In de buurt zijn in totaal 436 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 14.530. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig, zoals blijkt uit de reviews.
6 woningen in de buurt Lent
