Een hoekwoning in Oud-Dronten
Deze hoekwoning aan de Ankerstraat staat in Oud-Dronten, een buurt met ruim 3.300 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De vraagprijs is € 339.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de € 379.563, en het aanbod is met acht woningen beperkt. De woning is een van de hoekwoningen in Dronten die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 366 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De achtertuin ligt op het oosten en is 128 m² groot, en er is ook een voortuin. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Oud-Dronten
Met bijna de helft van de huishoudens die uit één persoon bestaat en een derde van de inwoners die 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." De buurt Oud-Dronten heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 669 meter of de Vomar op 693 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare basisschool Aquamarijn op 243 meter en Christelijke Basisschool De Schakel op 314 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Dronten-Zuid op 719 meter en de apotheek is Alphega Apotheek Dronten-Zuid op 709 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, De Lichtboei op 188 meter met buslijnen 521 en 522, en het treinstation Dronten ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Dronten biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Makelaardij Van der Linden Dronten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ankerstraat 56, Dronten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 339.500 ligt onder het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt, dat € 379.563 is. De mediaan van het aanbod is € 364.000. De prijs per vierkante meter is € 3.772, gebaseerd op de makelaarsopgave van 90 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 366 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De achtertuin is 128 m² groot en ligt op het oosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Oud-Dronten om in te wonen?
Oud-Dronten is een rustige buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het een "fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is tussen bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 669 meter en Vomar op 693 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare basisschool Aquamarijn op 243 meter en Christelijke Basisschool De Schakel op 314 meter. De huisarts zit op 719 meter en de apotheek op 709 meter. De bushalte De Lichtboei is op 188 meter met lijnen 521 en 522.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, De Lichtboei op 188 meter, waar buslijnen 521 en 522 stoppen. Ook de haltes De Killick en Oud-Dronten zijn op korte loopafstand. Het treinstation Dronten ligt op 1,7 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
