Anne Franklaan 88
Wheermolen-Oost, Purmerend
BuurtEen ruime hoekwoning in een levendige buurt
Deze hoekwoning aan de Anne Franklaan 88 staat in Wheermolen-Oost, een buurt in Purmerend waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is met 116 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie) en een perceel van 280 vierkante meter ruim opgezet. Wie op zoek is naar een huis met meerdere woonlagen, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Purmerend.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1969 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte voor een gezin of voor wie graag een werkplek of logeerkamer apart heeft. De inhoud van de woning is 418 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De makelaar geeft een woonoppervlak van 118 vierkante meter op, iets meer dan de BAG-registratie.
Wheermolen-Oost: een buurt met voorzieningen dichtbij
Met ruim 5.300 inwoners is Wheermolen-Oost een buurt waar veel te beleven valt. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, en een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De buurt heeft relatief veel gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Meer over de buurt Wheermolen-Oost vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij de Jumbo of Lidl op ongeveer een kilometer. Voor kinderen is er Kindcentrum Wheermolen op 500 meter en de Bets Frijlingschool op 474 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 457 meter en de Service Apotheek Kennedy op 555 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Anne Franklaan op 324 meter, met lijn 101 en 102, zo de wijk uit. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 512 meter. De gemeente Purmerend biedt daarnaast nog meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anne Franklaan 88, Purmerend
Hoe is de prijs van deze woning ten opzichte van andere hoekwoningen in Purmerend?
De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform voor deze hoekwoning in Wheermolen-Oost. De prijs per vierkante meter is 3.390 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoe je de ligging waardeert. Het is een ruime woning met vijf kamers en een perceel van 280 vierkante meter, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en is er ruimte voor een gezin?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlak van 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 118 vierkante meter volgens de makelaar, is er voldoende ruimte voor een gezin. De indeling biedt ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een logeerkamer, afhankelijk van je eigen wensen.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat de wegverkeersgeluidsbelasting boven de norm zit.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 526 meter, de Jumbo op 912 meter en de Lidl op 990 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Kindcentrum Wheermolen op 505 meter en de Bets Frijlingschool op 474 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 457 meter en de apotheek op 555 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 512 meter.
Hoe is de buurt Wheermolen-Oost om in te wonen?
Wheermolen-Oost heeft ruim 5.300 inwoners en is een buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De buurt heeft relatief veel kinderen en een mix van leeftijden.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Anne Franklaan op 324 meter, met buslijnen 101 en 102. Ook de halte Albert Schweitzerlaan op 345 meter biedt dezelfde lijnen. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 512 meter, waardoor je ook per trein verder kunt reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon, de garage of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten van de woning. De basisgegevens zoals het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte zijn wel bekend. Voor meer informatie over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de buitenruimte, staat er niets in de advertentie.
