Boekweitstraat 39
De Graeffweg en omgeving, Purmerend
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Boekweitstraat 39 staat in de buurt De Graeffweg en omgeving, een deel van Purmer-Noord. Met een bouwjaar van 1983 en een energielabel A is het een woning uit de jaren tachtig die volgens de makelaar zuinig is. De vraagprijs van €450.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld €518.400 kosten. Daarmee is de prijs scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 220 vierkante meter. De makelaar geeft geen details over de indeling of installaties, dus die informatie ontbreekt op dit moment.
De buurt rondom
Met bijna 5.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt het "meestal rustig", maar merkt ook op dat het "vervelend begint te worden met onbeschofte kinderen en vreemde buren". De buurt De Graeffweg en omgeving kent een mix van koop- en huurwoningen, met 58 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 500 meter of de Lidl op 560 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er het Openbaar Dalton Kindcentrum het Parelhof op 500 meter, en de huisarts zit om de hoek op 130 meter. De apotheek is op 700 meter te vinden. De bushalte Boekweitstraat ligt op 134 meter en wordt bediend door lijnen 102, 104, 272, 307 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teunisse Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boekweitstraat 39, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €518.400, een verschil van 13 procent lager. Ook per vierkante meter ligt de prijs 10 procent onder het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.947 op basis van de BAG-oppervlakte van 114 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Teunisse Makelaars vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 70 procent van de woningen energielabel A en 20 procent een A+ label of hoger.
Hoe is de buurt De Graeffweg en omgeving beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt het "meestal rustig", maar merkt ook op dat het "vervelend begint te worden met onbeschofte kinderen en vreemde buren". De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Boekweitstraat?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 508 meter en de Lidl op 561 meter. De huisartsenpraktijk de Graeff zit op 129 meter, de apotheek op 700 meter. Voor kinderen is er het Openbaar Dalton Kindcentrum het Parelhof op 495 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Boekweitstraat op 134 meter, met de lijnen 102, 104, 272, 307 en N07. Op 183 meter ligt de halte Tarwestraat met meer lijnen, waaronder 101, 110 en N06. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,7 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 44 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €468.330. De gemiddelde verkooptijd was 51 dagen. Ter vergelijking: de vraagprijs van deze woning is €450.000, wat onder dat gemiddelde ligt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over deze onderwerpen. De woning staat op een perceel van 220 vierkante meter, maar verder is er geen risico-informatie vermeld.
