Een hoekwoning met een tuin op het zuiden
Deze hoekwoning aan de Saturnusstraat 23 in Purmerend staat in een woonwijk, aan een rustige weg. Met vijf kamers en een inhoud van 396 m³ is het een ruime eengezinswoning. De vraagprijs is €460.000 voor hoekwoningen in Purmerend. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De achtertuin van 58 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom en er is een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², de makelaar geeft 115 m² op.
Wheermolen-West
Met ruim 2.500 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Wheermolen-West heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De AH XL ligt op 190 meter, de Lidl op 262 meter en de Aldi op 491 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder SG Nelson Mandela op 456 meter en Jan van Egmond Lyceum op 482 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 660 meter en de Service Apotheek Kennedy op 605 meter. Buslijnen 100, 101, 102 en 306 stoppen op 256 meter bij halte Purmerend, Doplaan. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 621 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €429.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €311.000 naar €429.000. De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saturnusstraat 23, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €429.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €460.000 ligt 7% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €311.000 naar €429.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 396 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 58 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en een zijtuin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De AH XL ligt op 190 meter, de Lidl op 262 meter en de Aldi op 491 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder SG Nelson Mandela op 456 meter en Jan van Egmond Lyceum op 482 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 660 meter en de Service Apotheek Kennedy op 605 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 870 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Doplaan op 256 meter, met buslijnen 100, 101, 102 en 306. Op 382 meter ligt halte Purmerend, Stadhuis met meer lijnen, waaronder 103, 110, 413, 416, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 621 meter.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Purmerend?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Wheermolen-West staan op dit moment 2 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €497.500, met een range van €400.000 tot €595.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.602. Deze woning is met €4.000 per m² lager geprijsd dan dat gemiddelde.
