Apollo 198
Soesterberg Oost, Soest
BuurtEen royale hoekwoning in Soesterberg Oost
Deze hoekwoning aan de Apollo in Soesterberg Oost is met een vraagprijs van 685.000 euro een opvallende verschijning in de buurt. Het is een huis met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen, en een energielabel A. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Soest, maar daar krijg je ook een flinke woning voor terug.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 158 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 168 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 264 vierkante meter groot. De woning is voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een soloketel en er is ook een houtkachel aanwezig.
Leven in Soesterberg Oost
Met ruim 3.100 inwoners is Soesterberg Oost een levendige buurt. Een groot deel van de woningen is eengezinswoning en de meeste zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en prijst het gemeenschapsgevoel: "De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat." Een andere bewoner is kritischer over de toegenomen drukte en anonieme briefjes. De buurt Soesterberg Oost heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum de Startbaan op loopafstand, en ook WereldKidz Albatros is dichtbij. De huisarts zit in Medisch Centrum Soesterberg en de apotheek is BENU Apotheek Soesterberg. De bushalte Soesterberg, P+R Soesterberg is om de hoek en biedt een Flex-busverbinding. Het treinstation Den Dolder ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Soest heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Apollo 198, Soesterberg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 685.000 euro. In de buurt Soesterberg Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 714.833 euro en de mediaan op 682.000 euro. De vraagprijs van deze woning zit daar dicht tegenaan. De prijs per vierkante meter is 4.335 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 5.567 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een hoekwoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 158 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 168 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 264 vierkante meter groot. De woning heeft een energielabel A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor deze woning is laag. De bodemsoort is zand, wat over het algemeen een stabiele ondergrond is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 40 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Kindcentrum de Startbaan is de dichtstbijzijnde basisschool op 582 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Soesterberg en de apotheek is BENU Apotheek Soesterberg. De dichtstbijzijnde bushalte is Soesterberg, P+R Soesterberg op 249 meter, met een Flex-busverbinding. Het treinstation Den Dolder ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is de buurt Soesterberg Oost?
Soesterberg Oost heeft ruim 3.100 inwoners en is een buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 80 procent van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en prijst het gemeenschapsgevoel, terwijl een ander kritisch is over de toegenomen drukte. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een soloketel en er is een houtkachel aanwezig.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas en geen garanties voor de specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in Soesterberg Oost. De vraagprijzen variëren van 500.000 tot 980.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 714.833 euro en de mediaan ligt op 682.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 26 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 591.692 euro.
