Arendlaan 8

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1952 met 107 m² woonoppervlak en energielabel B in de Vogeltjesbuurt Oost. De woning heeft een ruime tuin en een goede ligging in een groene, veilige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De Vogeltjesbuurt Oost is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de veiligheid. Er zijn veel wandelmogelijkheden en het voelt er prettig. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Don Sarto ligt op 331 meter, Panta Rhei - locatie Don Sartostraat op 440 meter, en Basisschool Koningshaven op 800 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,8 km.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Een woning uit 1952 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en dak. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.