Verkocht onder voorbehoud
Vogeltjesbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leijparkweg ademt de sfeer van een gevestigde, rustige buurt. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1954 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Vogeltjesbuurt Oost wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,1. Een bewoner zegt: "Buurt is gezellig en er worden vaak feestjes gehouden met de buurt. Verder is er genoeg mogelijkheid tot wandelen met de hond en het voelt heel veilig." De buurt telt 605 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen ligt op 100 meter afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of Lidl op een kilometer. Basisschool Don Sarto zit om de hoek (300 meter), en kinderdagverblijf Panta Rhei is ook dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NMG Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leijparkweg 75, Tilburg
De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² in Tilburg. De woning heeft energielabel D, wat duidt op gemiddelde energiekosten. De prijs sluit aan bij wat gebruikelijk is in de buurt.
De buurt scoort een 9,1 uit één beoordeling. Bewoners noemen het gezellig en veilig, met veel wandelmogelijkheden. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er is veel groen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Don Sarto zit op 286 meter, en Kindcentrum De Alm op 863 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 217 meter.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog maar ook niet heel laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 166 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar er is in ieder geval een flinke buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is gezellig en werden eerst ook vaak feestje gehouden met de buurt. Verder is er genoeg mogelijkheid tot wandelen met de hond en het voelt heel veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
Buurt is gezellig en werden eerst ook vaak feestje gehouden met de buurt. Verder is er genoeg mogelijkheid tot wandelen met de hond en het voelt heel veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.833 | €375.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.884 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.837 | €424.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Leijparkweg 75, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
