Onder bod
Vogeltjesbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Arendplein heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een forse oppervlakte van 107 m². De woning uit 1952 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €350.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Vogeltjesbuurt West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een groene omgeving, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, twee straten verder. Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Don Sarto zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Heeswijk Jansen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arendplein 35, Tilburg
Gegevens uit Vogeltjesbuurt West
Gegevens uit Vogeltjesbuurt West
40 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Arendplein 35, Tilburg
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de mediaanprijs van €325.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €357.313. De gemiddelde prijs per m² is €3.084, wat bij 107 m² neerkomt op €3.271 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Energielabel F is zeer onzuinig. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Het perceel is 242 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een flinke tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Don Sarto (455 m) en Openbare Basisschool Panta Rhei (905 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 416 m. Het reguliere voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
In de buurt zijn 34 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Vogeltjesbuurt West
