Essenvelt, Middelburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in de rustige buurt Essenvelt, een jonge wijk in het zuiden van Middelburg. Met energielabel A++++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De vraagprijs van €675.000 is 23% lager dan het buurtgemiddelde van €876.400, waarmee dit de goedkoopste van de 10 koopwoningen in de buurt is. Het is een scherpe prijs voor een woning van 129 m² met een perceel van 344 m². Bekijk ook hoekwoningen in Middelburg.
Essenvelt is een kleine, rustige buurt met ongeveer 100 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (68%). Het is een gezinsvriendelijke buurt: er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1734. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving. Lees meer over de buurt Essenvelt.
Op loopafstand (minder dan 10 minuten) vind je supermarkten als SPAR, Aldi, Lidl en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Basisscholen zoals Basisschool Cypressenhof en Archipelschool Magistraal zijn ook op loopafstand (ongeveer 800 meter). Het voortgezet onderwijs (Het Bolwerk) ligt op 600 meter. Er is een park of plantsoen op 400 meter. De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijn Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Atalantalaan 269, Middelburg
De vraagprijs van €675.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €876.400 en is de laagste van de 10 koopwoningen die nu in Essenvelt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €746.450, dus de vraagprijs is concurrerend. Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A++++, wat bijdraagt aan lage energiekosten.
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+ of hoger.
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en een perceel van 344 m². Het is een hoekwoning uit 2024, dus nieuwbouw met moderne afwerking.
Essenvelt is een kleine, rustige buurt in het zuiden van Middelburg met ongeveer 100 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1734. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Cypressenhof en Archipelschool Magistraal liggen op ongeveer 800 meter. Het voortgezet onderwijs (Het Bolwerk) zit op 600 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Middelburg ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Essenvelt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €876.400 | €877.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.770 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een fijne groenrijke buurt, heel veilig, afgelegen met een eigen park, maar toch in de buurt van het centrum. Supermarkten buiten de wijk in naastgelegen minder fijne buurt, tankstation aan het begin van de wijk, helaas zonder winkel. Een kleinschalige middelbare school midden in de wijk, waar weinig leerlingen naar toe gaan, je merkt bijna niets van geluid.
Hele rustige buurt alles wat je nodig hebt of later is in de buurt binnen 5 min loop afstand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.375 | €530.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Atalantalaan 269, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
