Tussenwoning te koop: Houtkaai 13, Middelburg
KopenMiddelburgTussenwoningenHoutkaai 13

Houtkaai 13

Markt, Middelburg

€ 795.000
Buurt Markt, MiddelburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 413m²
305% groter dan gemiddeld in de buurt
SPAR op 89m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in het hart van Middelburg

Deze tussenwoning aan de Houtkaai ademt historie en karakter. Met 413 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €795.000 ligt 91% boven het buurtgemiddelde van €416.200, wat deels wordt verklaard door de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Middelburg.

Buurt Markt: levendig en centraal

De woning staat in de buurt Markt, het bruisende centrum van Middelburg. Een bewoner zegt: "Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,44. De buurt telt 1.380 inwoners, vooral alleenstaanden (680) en jonge mensen. Het is een dichtbevolkt stadscentrum met 3.053 adressen per km².

Leven in de straat: alles om de hoek

De Houtkaai ligt in het centrum, dus dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. De SPAR zit op 89 meter, Albert Heijn en Jumbo op loopafstand (645 en 650 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (646 meter) en Wilgenhof (911 meter), en voortgezet onderwijs bij Calvijn College (694 meter). Het treinstation van Middelburg is op 800 meter. De gemeente Middelburg zorgt voor een schone en levendige openbare ruimte.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 795.000
Prijs per m²€ 1.925
Woonoppervlakte413m²
Perceeloppervlakte204m²
Bouwjaar1935
BuurtMarkt
GemeenteMiddelburg

Locatie

Houtkaai 13, Middelburg

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 2 bewoners

10
Mark
02-02-2025
Top

Top

8.9
Paulina
05-09-2024
Mooi Middelburg

Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!

Buurt statistieken

Gegevens uit Markt

Inwoners1.380
Mannen48%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Markt

Woningvoorraad1.001
Gem. WOZ-waarde€ 183.000
Koopwoningen34%
Huurwoningen66%

Supermarkten

16 binnen 5 km

SPAR
Segeersstraat 15-17
89m
Albert Heijn
Pottenbakkerssingel 2
645m
Jumbo
Vrijlandstraat 51
650m

Scholen

43 binnen 5 km

ABS Middelburg
Basisonderwijs · 487 leerlingen
646m
Calvijn College Middelburg
Voortgezet onderwijs · 418 leerlingen
694m
Wilgenhof
Basisonderwijs · 151 leerlingen
911m

Veelgestelde vragen

Over Houtkaai 13, Middelburg

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 ligt 91% boven het gemiddelde van €416.200 in de buurt Markt. Dat komt vooral doordat deze woning met 413 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €1.925, terwijl het buurtgemiddelde €4.542 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke oppervlakte.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 413 m² en een perceel van 204 m². Dat is 305% meer woonruimte dan het gemiddelde in de buurt (102 m²). Het bouwjaar is 1935, dus het is een vooroorlogse woning met karakteristieke elementen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Markt heeft 27,3% van de woningen label A, 9,1% label B, 27,3% label C en 36,4% label D of lager. Omdat het energielabel van deze woning niet bekend is, kun je de makelaar om informatie vragen.

Hoe is de buurt Markt om in te wonen?

De buurt Markt is het levendige centrum van Middelburg, met veel winkels, cafés en restaurants. Bewoners geven de buurt een 9,44 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig." Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, de SPAR zit op 89 meter, Albert Heijn op 645 meter en Jumbo op 650 meter. Basisscholen zoals ABS Middelburg (646 meter) en Wilgenhof (911 meter) zijn op loopafstand. Voortgezet onderwijs is bij Calvijn College (694 meter). Ook het treinstation is op 800 meter.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Kuub Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Kuub Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Markt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk