Baarleseweg 38
Zuidwest Alphen, Alphen-Chaam
BuurtEen hoekwoning met karakter in Alphen
Deze hoekwoning aan de Baarleseweg 38 staat in Zuidwest Alphen, een buurt waar bewoners elkaar kennen en op elkaar letten. Met een vraagprijs van €399.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €577.421, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar zult moeten kijken.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een perceel van 352 m². De makelaar heeft geen verdere woningdetails gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is op dit moment niets bekend. Het bouwjaar 1941 zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
Zuidwest Alphen
Met 795 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige, open en bereikbare buurt" waar "iedereen elkaar kent". Een ander vindt het "best een leuke buurt maar veel te weinig te doen". De [buurt Zuidwest Alphen] kent een mix van koopwoningen en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 311 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Uilenpoort is op 4,3 kilometer afstand, terwijl de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek in Baarle-Nassau zitten, op ongeveer 4,4 kilometer. De bushaltes Alphen, Nieuwstraat en Alphen, Willibrordplein zijn op 134 en 205 meter, met buslijnen 137 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 10,7 kilometer. De [gemeente Alphen-Chaam] heeft voorzieningen in de omliggende kernen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en Adviesburo Broeders aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baarleseweg 38, Alphen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat de woning geen label heeft, maar het is op dit moment niet bekend. Zonder label is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €577.421 in de buurt. De mediaanprijs in Zuidwest Alphen is €419.000, dus deze woning zit daar ook onder. Per vierkante meter betaal je €3.325, terwijl het buurtgemiddelde op €4.031 ligt. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 352 m².
Hoe is het wonen in Zuidwest Alphen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33. Een bewoner omschrijft het als "een gezellige, open en bereikbare buurt" waar mensen op elkaar letten en er een groepschat is voor vragen en onveiligheden. Een andere bewoner vindt het "best een leuke buurt maar veel te weinig te doen". De buurt telt 795 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 311 meter, dus op loopafstand. Basisschool De Uilenpoort is op 4,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Baarle-Nassau op ongeveer 4,4 kilometer. De bushaltes Alphen, Nieuwstraat en Alphen, Willibrordplein zijn op 134 en 205 meter, met buslijnen 137 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 10,7 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met Makelaars- en Adviesburo Broeders.
