Balidwarsstraat 1

De vraagprijs van €345.000 voor een hoekwoning uit 1906 met 63 m² woonoppervlak en energielabel E is marktconform voor Baarn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en ligging.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of andere energiebesparende maatregelen.

De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation van Baarn ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er voldoende busverbindingen in de omgeving.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Boni, PLUS en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool De Uitkijck en Guido de Brès. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 500 meter.

Oude-Oosterhei is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en prettige woonomgeving.

De tuin is 76 m², wat ruim is voor een hoekwoning in Baarn. Je kunt er een fijne buitenruimte van maken met bijvoorbeeld een terras, planten of een kleine moestuin. De tuin ligt op het zuiden, dus je hebt veel zon.