Baron de Schencklaan 12
Martin Giessen-Bosstraat · 6071 XB Swalmen
Een hoekwoning met een A+++-label
Deze hoekwoning aan de Baron de Schencklaan in Swalmen is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+++. Met een laatst bekende vraagprijs van €465.000 lag die 23% boven het buurtgemiddelde van €379.423. Bekijk ook andere hoekwoningen in Roermond. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
Buurt Martin Giessen-Bosstraat
De buurt Martin Giessen-Bosstraat is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (97% van de woningvoorraad). Van de huishoudens heeft 38% kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, om de hoek op 742 meter. Basisschool De Octopus ligt twee straten verder (287 meter), en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. De gemeente Roermond biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 1,8 km.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Baron de Schencklaan 12, Swalmen
Was €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 lag 23% boven het gemiddelde van €379.423 in de buurt. De woning was echter nieuwbouw uit 2022 met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs kon verklaren. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €400.031, dus de vraagprijs was aan de hoge kant.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 15% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt er positief uit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 201 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Martin Giessen-Bosstraat telt 2.695 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (97%). Er wonen veel gezinnen met kinderen (38% van de huishoudens) en de gemiddelde leeftijd is relatief hoog. Het is een rustige, groene wijk.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Basisschool De Octopus ligt op 287 meter, en Jan Linders supermarkt op 742 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf binnen 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 5,1 km.
Hoe lang stonden woningen in deze buurt te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 71 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel of traag.
